Questo non mi è chiaro cosa significhi: ma mi sembra un cavillo in conflitto con la legge sulle locazioni commerciali: per me il vincolo è solo quello dettato dall'art. 36, credo.Quindi anche se facciamo la cessione del contratto o la cessione societaria noi restiamo sempre vincolati in maniera personale.
Sul contratto avevi la possibilità di disdetta anticipata? Con che preavviso?
Praticamente consiglierei di stilare un accordo preliminare a tre, firmato da tutte e tre le parti. Poi seguiranno i passi necessari per la cessione d'azienda (se è necessario il notaio), e per la firma del nuovo contratto di locazione.