Vendita casa ad un figlio

[Arcax]

@francesca63 con mia moglie stiamo valutando di acquistare l immobile da mio padre per il totale del valore (180k) mettendo 90k liquidi e chiedendo 90k di mutuo.
Poi mio padre dividerà i 180k tra me e mio fratello facendo 2 donazioni. In questo modo sono più tranquillo in caso volessi eventualmente rivendere.

Va bene secondo te o vedi criticità?
Grazie

 

[francesca63]

Va bene secondo te o vedi criticità?

Va bene, con due perplessità.
Primo, devi sentire la banca, per avere certezza che finanzi un acquisto tra parenti.
Secondo, bisogna aggiungere le spese per le due donazioni.

Altra possibilità, sempre consultandosi con il notaio, comprate da tuo padre, ma metà del saldo prezzo viene versato direttamente a tuo fratello.
In questo modo risparmi una donazione.
Ma magari non vale la pena: servono preventivi e consigli del notaio per decidere la soluzione migliore.
Ma prima serve sentire la banca.