Vendita con mutuo residuo

[Alpha Capocchia 36]

Grazie a tutti per i preziosi consigli, Lunedì mi fionderó in banca con il Venditore sperando di ottenere questa benedetta contestualitá dell'operazione per il giorno del rogito notarile (credo 18 Marzo) manderanno un funzionario dal Notaio o si stipula in banca?

 

[francesca63]

manderanno un funzionario dal Notaio o si stipula in banca?

Manderanno un funzionario, o ci penserà il notaio.
Non si stipula in banca, visto che l'acquirente non deve fare mutuo.

 

[brina82]

Non penso ci sarebbero problemi se si stipula coi circolari e si incarica il Notaio di portare uno dei circolari in banca, magari lo stesso giorno (con appuntamento) o il giorno successivo (magari ci si fa fare il conteggio del mutuo al giorno successivo).

Spesso negli atti si legge che l'estinzione di vecchi mutui è stata fatta così, dal Notaio, con quota parte delle somme ricevute dall'acquirente, e anche in casi di acquisto con mutuo.

Sto Tizio dovrebbe capire che il Notaio è una garanzia (o almeno così dovrebbe essere).

 

[RhPositivo]

Grazie a tutti per i preziosi consigli, Lunedì mi fionderó in banca con il Venditore sperando di ottenere questa benedetta contestualitá dell'operazione per il giorno del rogito notarile (credo 18 Marzo) manderanno un funzionario dal Notaio o si stipula in banca?

Sono operazioni che richiedono un mese, richiesta conteggio, estinzione, quietanza di estinzione mutuo... Magari c'è anche una rata in scadenza e attendono il pagamento di quella. Per il 14 non fai niente, malissimo hai fatto a non dare l'assegno al venditore. Dimostrando per altro di trattenerlo ingiustamente.
Il padre di famiglia lo fai con i tuoi soldi

 

[Archimede Spadaccino]

Vai tranquillo, l'unica cosa urgente è far richiedere al venditore l'esatto ammontare del debito residuo del mutuo alla data dl rogito notarile, in modo tale che il giorno del rogito l'acquirente arriverà con due assegni distinti uno per il saldo del mutuo e l'altro con la somma rimanente, il notaio al quel punto avrà dalla banca l'assenso alla cancellazione dell'ipoteca che richiederà con la Bersani(immagino) e quindi senza costi aggiuntivi.

 

[Murapa]

Mi pare che qui ognuno "valuta" come vuole...