Vendita di casa in area urbana con terreno agricolo

[MassimoF]

E' obbligatorio notificare il preliminare con la registrazione già fatta? o si può eseguire subito la notifica e visto che ci sono 30 giorni di tempo, attendere e registrare il preliminare dopo aver fatto la notifica? Grazie in anticipo.

 

[Antonello]

No, non è obbligatorio allegare alcun preliminare.
Nella raccomandata da notificare dei comunicare al coltivatore che è tua intenzione vendere il terreno sito in..... e censito all'Ufficio del Territorio, Catasto Terreni, Foglio..., particella....., classe...(in pratica tutti i dati della visura) per il prezzo di €. 123.456,07 (diconsi eurocentoventi........).
Punto.
Se entro 60 (sessanta) giorni non risponde sei libero di vendere a chi vuoi indicando nell'atto il prezzo comunicato nella raccomandata.
Il preliminare si fà e si registra regolarmente per tua garanzia. Un acquirente sottomano è oro di questi tempi!
Se non acquista il confinante, acquisterà il promissario.

 

[MassimoF]

ok io ho già il preliminare firmato e quindi lo vado a notificare dall'ufficiale giudiziario (che è la cosa che mi preme).... poi attendo i 60 giorni. Grazie.