Salve a tutti,
Avrei una domanda riguardo ad una mia situazione particolare e complicata.
Spiego la situazione… anni fa i miei genitori persero la casa in cui vivevano e questa andò all’asta… 4 anni fa, sotto consiglio di un avvocato che li seguiva, per non “perdere” la casa (ovvero venderla ad un estraneo), dato che loro volevano continuare a vivere lì… questo avvocato le consiglió di far comprare a me (figlio) la casa all’asta e poi metterla in usufrutto gratuito a loro.
In tutto questo… io all’inizio vivevo in affitto, dopodiché sono tornato a vivere con loro in questa casa e quindi l’usifrutto non c’è più perché ora ho la residenza anch’io.
… all’epoca non mi feci problemi a comprare la casa senza pensarci e ragionare per “aiutare” i miei che non volevano andar via da lì. Ad oggi, io ho trovato una compagna e vorrei comprare casa insieme a lei e volevo vendere questa per poi poter prendere la nuova casa come prima casa. Dato che i miei genitori persistono sulla decisione di non voler lasciare quella casa, quindi io stavo valutando di rivenderla a loro al minimo catastale… eseguire questo passaggio può comportare qualche problema con la legge?
Aggiungo anche che ho una figlia (quindi erede).
È meglio venderla ad un terzo estraneo e loro vadano via da lì?
Posso avere problemi con il fisco o banche per questa vendita agli ex proprietari che sarebbero i miei genitori ?
Aiutatemi a capirci meglio.
Grazie a chi risponderà.
Avrei una domanda riguardo ad una mia situazione particolare e complicata.
Spiego la situazione… anni fa i miei genitori persero la casa in cui vivevano e questa andò all’asta… 4 anni fa, sotto consiglio di un avvocato che li seguiva, per non “perdere” la casa (ovvero venderla ad un estraneo), dato che loro volevano continuare a vivere lì… questo avvocato le consiglió di far comprare a me (figlio) la casa all’asta e poi metterla in usufrutto gratuito a loro.
In tutto questo… io all’inizio vivevo in affitto, dopodiché sono tornato a vivere con loro in questa casa e quindi l’usifrutto non c’è più perché ora ho la residenza anch’io.
… all’epoca non mi feci problemi a comprare la casa senza pensarci e ragionare per “aiutare” i miei che non volevano andar via da lì. Ad oggi, io ho trovato una compagna e vorrei comprare casa insieme a lei e volevo vendere questa per poi poter prendere la nuova casa come prima casa. Dato che i miei genitori persistono sulla decisione di non voler lasciare quella casa, quindi io stavo valutando di rivenderla a loro al minimo catastale… eseguire questo passaggio può comportare qualche problema con la legge?
Aggiungo anche che ho una figlia (quindi erede).
È meglio venderla ad un terzo estraneo e loro vadano via da lì?
Posso avere problemi con il fisco o banche per questa vendita agli ex proprietari che sarebbero i miei genitori ?
Aiutatemi a capirci meglio.
Grazie a chi risponderà.
