Vendita dopo un anno di un alloggio

[martino954]

Nel 2009 ho acquistato un alloggio in condominio: ora lo devo vendere; nell'ipotesi in cui realizzassi una somma maggiore di quella pagata per l'acquisto, la differenza andrà sottosposta a tassazione IRPEF ordinaria?
Grazie
Martino

 

[Abakab]

Non sei sottoposto a tassazione plusvalenza se hai utilizzato l'immobile per la maggior parte del tempo nel periodo acquisto/vendita. C'è, piuttosto, la perdita delle agevolazioni se non ricompri entro un anno dalla vendita (solo per il primo quinqennio).

 

[martino954]

Non si tratta della mia abitazione; è un alloggio che avevo comprato per investire una eredità dei miei e che non ho mai usato nè affittato: è rimasto vuoto fino ad oggi, io ho solo pagato le spese.
Per questo devo venderlo.
Grazie
martino

 

[Abakab]

che non ho mai usato nè affittato: è rimasto vuoto fino ad oggi,

Questo comporta la tassazione sulla plusvalenza.
Quindi non hai chiesto le agevolazioni?

 

[martino954]

No non ho chiesto al momento del rogito, le agevolazioni perchè non era prima casa.
Grazie
Martino