Vendita dopo una donazione parziale. Dopo quanto?

[Pablito89]

Si dalla vendita puoi acquistare entro 1 anno per mantenere le agevolazioni.

In parole povere: nel caso saltasse fuori un fratellino tuo ha tempo 20 anni per bloccare legalmente la donazione e pretendere la sua quota di legittima.

Ultima cosa e non vi rompo più: queste agevolazioni per la
Prima cosa... Cosa comprendono?

 

[Abakab]

Ultima cosa e non vi rompo più: queste agevolazioni per la
Prima cosa... Cosa comprendono?

Sconto sulle tasse da pagare 4% IVA anzichè il 10% se compri da impresa.
3% Imposta registro anzichè il 10% ( sul valore catastale) se compri da privato.
Non rompi chiedi pure. Ciao!

 

[ccc1956]

Si dalla vendita puoi acquistare entro 1 anno per mantenere le agevolazioni.

In parole povere: nel caso saltasse fuori un fratellino tuo ha tempo 20 anni per bloccare legalmente la donazione e pretendere la sua quota di legittima.

i 20 anni partono dalla data di trascrizione della donazione non da quando salta fuori un fratellino..............sconosciuto.
i 10 anni dalla morte del donante.
diciamo la verita'..........................e' piuttosto raro che genitori normali
abbiano figli sconosciutui sparsi per il mondo................

 

[Pablito89]

Si ma mettiamo che vendiamo la casa ad un acquirente X nonostante la mia parte sia frutto di una "donazione".
In ogni caso questa donazione potrà essere impugnata e rivalsa verso di me no? Cioè il nuovo acquirente non dovrà dare lui eventuali "parti di casa" a chi impugna la donazione, questa persona chiederebbe a me una parte dei ricavati.

Sto ragionando per logica..

 

[Abakab]

i 20 anni partono dalla data di trascrizione della donazione non da quando salta fuori un fratellino..............sconosciuto.

... era sottinteso!

diciamo la verita'..........................e' piuttosto raro che genitori normali
abbiano figli sconosciutui sparsi per il mondo................

..mai dire mai!

Aggiunto dopo 41 minuti :

Sto ragionando per logica..

Il nuovo erede potrebbe chiedere l'annullamento dell'atto di compravendita, ecco perchè le banche sono restie a dare mutui su acquisti di case che arrivano da donazione.