Vendita immobile dall'estero.

[tore.mileto]

Buon giorno e ben ritrovati. Desidererei ricevere qualche consiglio in base alla seguente situazione : ho una figlia, residente in Francia, proprietaria di una appartamento in Italia che desidera vendere. Le perplessità riguardano la firma del preliminare e la caparra da incassare , tenuto conto della distanza. Raccomandate che vanno e vengono , oppure posta certificata per i l preliminare ? Poiché è titolare di un conto corrente in quel Paese, per incassare la caparra è lecito ipotizzare un bonifico oppure un assegno ?

 

[francesca63]

Raccomandate che vanno e vengono , oppure posta certificata per i l preliminare ?

Se ti fai fare una procura notarile a tuo nome ( la prima volta che viene in Italia, o tramite notaio francese o consolato), puoi fare tutto tu, compreso incassare caparra e saldo, e poi mandarle i soldi con la modalità preferita.

 

[tore.mileto]

Trovo interessante l 'idea della procura tramite consolato . Grazie del consiglio.

 

[Giuseppe Di Massa]

Buon giorno e ben ritrovati. Desidererei ricevere qualche consiglio in base alla seguente situazione : ho una figlia, residente in Francia, proprietaria di una appartamento in Italia che desidera vendere. Le perplessità riguardano la firma del preliminare e la caparra da incassare , tenuto conto della distanza. Raccomandate che vanno e vengono , oppure posta certificata per i l preliminare ? Poiché è titolare di un conto corrente in quel Paese, per incassare la caparra è lecito ipotizzare un bonifico oppure un assegno ?

Posto che con PEC ed altri strumenti tutto è lecito concordo con @francesca63 meglio che tua figlia faccia una procura a te da un notaio in Francia, la faccia tradurre al consolato e ti spedisca tutto in originale, così fai tutto qui. Unica eccezione potrebbe sollevarla la banca dell'eventuale mutuo del venditore che talvolta (ottusamente) vuole intestare l'assengno o fare il bonifico istantaneo direttamente all'intestatario, in quel caso col bonifico a tua figlia risolvete.