Salve,
Ho un immobile Donato circa 16 anni fa dai miei 2 zii (marito e moglie) che hanno donato entrambi per la loro quota 50% ciascuno questo immobile (la nuda proprietà), riservando l’usufrutto ad una terza zia che ci ha vissuto fino ad oggi che è venuta a mancare e che si è fatta carico sino ad ora del pagamento delle incombenze fiscali relative all’appartamento. Adesso l’usufrutto cessa di esistere e divento proprietario dell’immobile, però voglioo liberarmene perché non abitandoci per me sarebbero solo rogne di tasse e bollette varie !
Mi si prospettano 2 possibilità (scartando l’affitto che mi farebbe rimanere proprietario), secondo voi quale può essere tra le seguenti quella più fattibile ?
1) se io volessi vendere questo immobile prima della scadenza dei 20 anni direttamente a chi mi ha fatto la donazione, cioè ai miei due zii, praticandogli un prezzo di vendita allettante è possibile ?
2) oppure La risoluzione della donazione per Mutuo dissenso pur con la morte dell usufruttuario che era un elemento del precedente contratto di donazione, è ancora possibile farla ? si tornerebbe al prima che ci fosse stata questa donazione e poi riceverei in seconda sede una regalia in soldi dai miei due zii che sono così tornati proprietari.
Qual è la cosa migliore da far
Ho un immobile Donato circa 16 anni fa dai miei 2 zii (marito e moglie) che hanno donato entrambi per la loro quota 50% ciascuno questo immobile (la nuda proprietà), riservando l’usufrutto ad una terza zia che ci ha vissuto fino ad oggi che è venuta a mancare e che si è fatta carico sino ad ora del pagamento delle incombenze fiscali relative all’appartamento. Adesso l’usufrutto cessa di esistere e divento proprietario dell’immobile, però voglioo liberarmene perché non abitandoci per me sarebbero solo rogne di tasse e bollette varie !
Mi si prospettano 2 possibilità (scartando l’affitto che mi farebbe rimanere proprietario), secondo voi quale può essere tra le seguenti quella più fattibile ?
1) se io volessi vendere questo immobile prima della scadenza dei 20 anni direttamente a chi mi ha fatto la donazione, cioè ai miei due zii, praticandogli un prezzo di vendita allettante è possibile ?
2) oppure La risoluzione della donazione per Mutuo dissenso pur con la morte dell usufruttuario che era un elemento del precedente contratto di donazione, è ancora possibile farla ? si tornerebbe al prima che ci fosse stata questa donazione e poi riceverei in seconda sede una regalia in soldi dai miei due zii che sono così tornati proprietari.
Qual è la cosa migliore da far
