Vendita immobile soggetto a Intervento di Recupero del Patrimonio Edilizio al 36%

[Melegna]

Buonasera,

ho bisogno del vostro aiuto in riferimento a quanto in oggetto.

In pratica nel 2005 ho acquistato un immobile costruito come "Intervento di Recupero del Patrimonio Edilizio" e grazie a questo ogni anno ho potuto beneficiarne dichiarandolo nel 730.

Ora devo vendere l'immobile e i dati dell'ultimo 730 dicono:

N° rate totali: 10 con sotto il numero 5 (quindi dovrebbero mancare altre 5 rate a mio favore)

Importo: 28.500

Le mie domande sono:

1) L'acquirente continuerà a beneficiare dell'agevolazione per i restanti anni o decade in qualche caso?

2) 28.500/10=2.850 Ciò significa che ogni anno ho avuto 2.800€ di detrazioni? O come si esegue il calcolo?

Grazie Mille

 

[Antonio Troise]

L'acquirente continuerà a beneficiare dell'agevolazione per i restanti anni o decade in qualche caso?

Si, le detrazioni fiscali seguono sempre il bene immobile

28.500/10=2.850 Ciò significa che ogni anno ho avuto 2.800€ di detrazioni? O come si esegue il calcolo?

Esatto

 

[Melegna]

Ti ringrazio.

 

[Melegna]

Si riesce a calcolare a quanto ammonta il netto che l'acquirente guadagna effettivamente con le 5 rate mancanti? In modo da poter dire: "E' come se Le facessi uno sconti di XXXX euro".

Grazie