Vendita prima di cinque anni

[Bagudi]

Se faccio un nuovo acquisto entro un anno, quindi, pago nulla anche se vendo questa ad un prezzo maggiore rispetto al prezzo di acquisto di due anni fa, ho capito bene?

Esatto.
E puoi scaricare dalla tassa di registro (o IVA in caso di nuova costruzione) quanto pagato per l'acquisto della prima.

 

[Andrea Russo]

Valuta anche di vendere con il Rent to Buy che ti consentirebbe di iniziare la vendita adesso ma concludendola con un rogito oltre il quinquennio, risolvendo così il problema.

 

[Bagudi]

@Andrea Russo auguroni !!!!

 

[Andrea Russo]

@Andrea Russo auguroni !!!!

Grazie! 58 anni, dei quali gli ultimi 10 dedicati al Rent to Buy.

 

[Giuseppe60]

Auguriiiiii... E grazie per il suggerimento... Anche questo è da valutare con attenzione...
Grazie a tutti...

 

[angy2015]

Capito tutto...G Graziemille per l'aiuto... Non mi resta che fare due conti e valutare attentamente se non sia il caso di fare un nuovo acquisto dove mi trasferirò o meno.
Posso fare un'ultima domanda, giusto per chiarirmi le idee?
Se faccio un nuovo acquisto entro un anno, quindi, pago nulla anche se vendo questa ad un prezzo maggiore rispetto al prezzo di acquisto di due anni fa, ho capito bene?
Ancora grazie mille.

Se fai il nuovo acquisto non paghi nulla anche se realizzi una plusvalenza di prezzo su quella che vendi, però ci devi trasferire la residenza nel nuovo acquisto se non vuoi pagare differenza della tassa di registro di quando hai acquistato. Se acquisti un immobile che costa meno di quello che hai pagato il precedente non paghi tassa di registro perchè recuperi la vecchia tassa pagata.

 

[Giuseppe60]

Perfetto... Ho tutto chiaro... Come dicevo prima, non mi rimane altro che fare bene due conti e vedere come procedere...
Un fortissimo grazie mille di cuore a tutti...