Se fossi in te, visto che sarebbe la casa dei tuoi sogni e che il prezzo è competitivo, andrei in agenzia a fare una proposta a prezzo pieno, supportata da un assegno di caparra allegato alla proposta a cui non si può dire di no (50/100.000 euro) dicevi che non hai problemi di liquidità, e gli dai una durata massima di 7 giorni, se è solo uno degli eredi che vorrebbe un prezzo più alto vedrai che il resto del lavoro verrà fatto dagli altri eredi che non vorranno perdere l'opportunità di vendere.