Il fatto che tu abbia una copia della proposta originaria gioca molto a tuo favore, secondo me, sempre che tu non abbia avallato la modifica in seguito.
Dimostra che il venditore non ha accettato, ma ha fatto una controproposta, non accettata da te .
Quindi non esiste un contratto.
Senza contratto, tra l’altro, l’agente non aveva diritto alle provvigioni, e se non comprerai te le deve restituire; sarebbe indebito arricchimento.
Puoi fare pressione affinché si rogiti entro il 30/11, facendo presente che , se tu non compri (facendo leva sull’assenza di obblighi contrattuali) , potrebbero non fare in tempo a vendere ad altri, e a quel punto sarebbero in difficoltà con l’acquisto della loro casa nuova.
Volgi questa furbata dell’agente a tuo vantaggio.
Se tu non puoi comprare per novembre, ci potrebbero perdere anche loro.
L’unico pressing, come detto, è “minacciare” che non comprerai, se non si rogita a novembre.
Si possono cercare loro una sistemazione provvisoria, invece di fare furbizie alle spalle altrui, o ti possono in alternativa risarcire le spese che dovrai sopportare.
Da quantificare, e scalare dal saldo o da versarti a parte.
Ovviamente sto a quanto scritto, e senza leggere quanto firmato è solo,uno spunto.
