Vendo il mio appartamento Toscana

[barbie1982]

non ho avuto piu visite di nuovi interessati al nostro appartamento,mi fa strano anche perche l'agente immobiliae mi dice stai tranquilla che il prezzo va piu che bene,sono perplessa,se uno ha un appartamento ristrutturato a un buon prezzo perche non ha nemmeno visite,interessati che telefonano in agenzia per info,secondo me l'agente sta sbagliando qualcosa,il testo del annuncio il modo in cui pubblicizza o/e altro,non so cosa pensare,il nostro appartamento è in vetrina su due dei tre siti piu conosciuti nel setore immobiliare ma tutto tace,si accettano consigli..

 

[francesca63]

Credo tu sia un po’ troppo ansiosa.
Devi lasciar lavorare l’agente , che sarebbe il primo a dirti che il prezzo è alto, se davvero lo fosse.
Se invece hai fretta , o comunque sei stressata perché non hai ancora trovato un acquirente, puoi sempre decidere di abbassare.
Ma, ripeto, mi sembra presto.
Non è nemmeno utile che controlli le visite, che vuoi sapere tutto di chi viene in visita, che parli di visite di clienti che poi spariscono etc.
L’unico cliente “utile” , sarà quello che ti farà la proposta giusta.
Gli altri non sono interessati per mille motivi, che non ti devono interessare.

 

[Bagudi]

Sapessi quanti begli appartamenti in prezzo non hanno richieste...
Non c'è la fila, purtroppo.

 

[ab.qualcosa]

secondo me l'agente sta sbagliando qualcosa

Se non ha visite e la cosa è anormale (non è detto) la cosa principale che può aver sbagliato è la valutazione.

 

[Roby]

Primo piano con accensore,soffitta di proprieta,due camere salotto,cucina e due bagni.Condominio anni 70,secondo le valutazioni online dei siti famosi di vendite immobiliari il valore di mercato della zona di casa mia 135 000 euro.

Scusa non leggo balconi, non li hai citati o non ci sono??

 

[barbie1982]

Si un terazzo in cucina e uno più grande in sala..

 

[specialist]

Scusa non leggo balconi, non li hai citati o non ci sono??

Altro che balconi... sembra che manchi il box e se è così si spiega perché nessuno lo vuole.

 

[Roby]

Specialist il box è sicuramente un forte deterrente, chiedevo dei balconi perchè se mancano anche quelli ...insomma, no box, no balconi, primo piano, difficile davvero venderlo con questi punti negativi, ma manca il box e l'appartamento sembra in ottime condizioni, i terrazzi poi sono una valore aggiunto.
NOn saprei, probabilmente la zona, o altro, bisognerebbe conoscere il mercato del posto.
Vero è che qualche appuntamento si è fatto, e una proposta è arrivata.
Pazienta ancora un attimo.
Ciao.

 

[barbie1982]

un altro dettaglio,sotto al piano terra di tutto il condominio ce un negozio di vernici,questo forse incide sulle vendite/affitti nel palazzo..senz altro è un prezzo onesto il nostro,ma sto pensando seriamente di abbassarlo ancora,visto che vendiamo per ricomprare(casa indipendente non appartamento in condominio) nella citta dove lavoriamo e visto che grazie a Dio non abbiamo un mutuo da pagare su questo appartamento..devo riflettere molto bene inquanto,si lesclusiva l'abbiamo data a luglio,ma ad altre agenzie abbaimo fatto vendere l'appartamento prima,la mia paura tra virgolette è che stando tanti mesi sul mercato dopo si che si svaluta e non si vende piu..speriamo di riuscire a prendere la decisione giusta Ora lagente imm. ci ha detto che organizza una visita con altri 4 sui colleghi a loro volta proprietari di agenzie immobiliari x far vedere e promuovere l'appartamento,oltre a quelli con le quali gia collabora sulla nostra casa.grazie dei vostri pareri e consigli,siete preziosi come sempre

 

[Bagudi]

Benissimo la collaborazione, ma un incarico dato a luglio è vicinissimo.

Oggi è difficile vendere su due piedi.
Anche se l'appartamento piace, c'è tanta di quella roba in vendita che la gente gira parecchio prima di decidere.
Sei troppo ansiosa.