Presenti o con delega tutti tranne 1 condomino
E' stato un mio imperdonabile errore, dato che tutti i condomini hanno concordato e deliberato per alzata di mano le mie proposte (condizioni) per eseguire i lavori ho pensato ingenuamente che Amm.re indicasse correttamente al segretario cosa scrivere, ( in definitiva Amm.re ha fatto i cavoli suoi) secondo me i "propri interessi" dico questo dopo aver sentito le lamentele di condomini di altri fabbricati qui nel residence.
Esatto, nessun condomino ci vive stabilmente, sono tutte case vacanze, per cui sono stati nominati 2 condomini che abitano nelle vicinanze (50 km) che insieme all'amm.re cercheranno 3 ditte e presenteranno il preventivo in chat
Per lo stesso motivo assemblea ha deciciso che la scelta del preventivo viene fatta utilizzando la chat.
Anche questo è una delle tante condizioni votate dall'assemblea e non presente negli appunti del verbale...
Riporta solo il nominativo dei 2 condomini preposti alla ricerca delle ditte...STOP.
Questa è stata un altra mia condizione perentoria, citando art. 1135 comma 4 che non è stato scritto nel verbale.
Amm.re voleva convincermi che questo si applicasse solo nei lavori pubblici ma alla fine tutti hanno approvato e votato che si creasse prima il fondo
Per questo modo di fare dell'Amm.re avrei dovuto stare più attento avrei dovuto "malignare" non ho fatto perche tutti i condomini, dopo qualche discussione, hanno sempre votato a favore delle mie proposte.
Impossibile fare altra assemblea qualcuno è già andato via e altri andranno via a fine settimana.
Il giorno dopo l'assemblea, i legittimi proprietari (io avevo delega) hanno inviato contestazioni all'Amm.re (e messo nella chat) notificando che negli appunti sottoscritti mancavano numerosi accordi, decisioni votate da tutti i condomini e quindi per una corretta trasparenza si chiedeva invio di verbale che riportasse tutto quanto deciso ed approvato dai condomini.
Se Amm.re (a questo punto credo proprio che non lo faccia) non dovesse inviare il verbale contenente quanto concordato/votato in assemblea mi dici quale migliore procedura seguire?
Dato che nel verbale non cè nessun riferimento sull'abuso fatto dal condomino su parti comuni, e questi lavori possono usufruire delle agevolazioni fiscali, in caso di mancato inoltro del verbale si pensava di agire su questo fronte.... Comunicare all'amm.re di predisporre tutta la documentazione per poter richiedere le agevolazioni fiscali e che la quota parte a me spettante sarà versata solo dopo la conferma da parte dell Amm.re che il fondo cassa è stato creato.
@francesca63 come proseguire per risolvere questa problematica ?
