Verifica catastale errata

[Mariella19]

Un anno fa ho fatto fare una visura catastale e non risulto proprietaria dell'appartamento in cui abito da oltre 20 anni, risulto proprietaria di un negozio. Ho l'atto notarile di acuisto dell'immobile, cosa devo fare?
Mariella

 

[Sim]

La visura catastale non è probatoria, quindi non ci sono problemi ai fini della proprietà. Devi fare una visura in conservatoria per verificare che sia stata trascritta la tua proprietà. Se così fosse bisogna fare un semplice aggiornamento al catasto.

 

[jac0]

L'atto d'acuisto non va bene, occorre l'atto di acquisto e occorre andare in conservatoria. A meno che non parla di catasto tavolare, nel qual caso la cosa è preoccupante. Infatti il catasto tavolare non è errato.

 

[marcellogall]

Un anno fa ho fatto fare una visura catastale e non risulto proprietaria dell'appartamento in cui abito da oltre 20 anni, risulto proprietaria di un negozio. Ho l'atto notarile di acuisto dell'immobile, cosa devo fare?
Mariella

Molto probabilmente il vero proprietario del negozio risulterà proprietario del tuo appartamento.
Quando si è proceduto all'informatizzazione del catasto sono stati fatti diversi errori.
Segui il consiglio di Sim.

 

[Sim]

...Quando si è proceduto all'informatizzazione del catasto sono stati fatti diversi errori....

A proposito di informatizzazione del catasto: nel quartiere dove lavoro hanno "catastalmente" invertito le strade, quindi al catasto i proprietari risultano essere titolari di appartamenti in posizione simmetrica rispetto al loro . Incredibile!

 

[Mariella19]

Scusate se ho scritto acquisto senza q, ma ero di fretta e ho scritto con i piedi..... Ringrazio tutti per le informazioni.
Buona giornata.
Mariella

 

[Valeria Morselli]

A proposito di informatizzazione del catasto: nel quartiere dove lavoro hanno "catastalmente" invertito le strade, quindi al catasto i proprietari risultano essere titolari di appartamenti in posizione simmetrica rispetto al loro . Incredibile!

Ah! Se è per questo da visura catastale il mio box risulta trovarsi al 31° piano di un numero civico inesistente!!! (invece di scrivere piano S1 hanno scritto piano 31 e il n. civico se lo sono inventato).

 

[ingelman]

Un anno fa ho fatto fare una visura catastale e non risulto proprietaria dell'appartamento in cui abito da oltre 20 anni, risulto proprietaria di un negozio. Ho l'atto notarile di acuisto dell'immobile, cosa devo fare? Mariella

Ho visto che sei di Roma
qui di questi errori ultimamente ne stanno capitando all'ordine del giorno
il fatto che tu sei più di 20 anni proprietaria dell'appartamento in cui abiti vuol dire poco ai fini della visura catastale, 20 anni fà le volture in catasto non venivano quasi mai fatte , non come ora che ormai le comunicazioni avvengono in via telematica e vengono inoltrate immediatamente ogni volta che si stipula un atto di compravendita.

ti consiglio di farti fare una visura storica non nominativa ma bensì in base all'identificativi catastali del tuo appartamento che dovresti trovare nell'atto di acquisto (foglio , p.lla e sub ) e vedere se risulta l'appartamento dove abiti come abitazione A/2 o A/3 etc.

nella visura catastale vengono riportati gli intestatari, se vedi che compaiono i nominativi dei vecchi intestatari e se risulta ovviamente l'appartamento , ti è sufficente andare a Cinecittà dove si trova il catasto con la copia dell'atto di acquisto e fotocopia dei documenti dell'attuali intestatari e fare una semplice voltura

se, in caso contrario ti risulta un negozio, devi presentare un istanza di rettifica catastale presso il catasto steso .