a mio avviso avreste fatto assai meglio a farvi scontare dal prezzo di acquisto l'intervento sulle piastrelle.
così come avete optato, lo faranno alla sanfasò (cit), soprattutto considerati i rapporti non ottimale
sulle utenze, come ti è stato detto non ci sono obblighi.
posto che non siano già state chiuse (se la casa è vuota è assai probabile), se non siete in buoni rapporti potrebbero anche fartelo per dispetto.
a loro non causa alcun disagio, a te si.
La casa è abitata e lo sarà fino al giorno del rogito, o comunque poco prima.
Aldilà del discorso piastrelle (era un esempio), ci sono altri obblighi a cui il venditore deve ottemperare e che dovremmo verificare.
In ogni caso chiudere le utenze costa, e non poco, anche al venditore perciò va bene i dispetti ma ci rimetterebbe pure lui.