Buongiorno,
ma la verifica di che tipo è?
Mi spiego, se c'è una causa (o un accertamento tecnico preventivo) in corso è una cosa, se è una verifica "privata" è un'altra.
L'accesso all'AAEE senza titolo non è possibile, solo il Giudice lo può fare o la GdF se ci asono indagini ovvero una delle parti firmatarie del contratto.
Se pende una causa - per qualsiasi ragione - il contratto potrà essere prodotto da chi lo detiene ovvero sarà il giudice, se serve, ad ordinare la produzione.
Se, invece, io vorrei comprare un immobile e voglio sapere se è locato o meno solo il proprietario potrà darmi questa informazione.
Se dichiara il falso vi possono essere implicazioni sia civilistiche che penali che, a parte eventuali condanne, possono portare alla risoluzione del contratto (prelimianre o definitivo), a patto che si dimostri per iscritto che si trattava di elemento essenziale che ha determinato la mia volontà di stipulare il contratto.
Luca Capodiferro
Avvocato
www.capodiferroeprimi.it
