Ciao a tutti amici carissimi....
Ieri siamo andati a visionare su cantiere (ancora da aprire, praticamente c'era solo il terreno) un gruppo di 14 villette a schiera di circa 180mq l'una con giardino....di classe energetica "B"!
L'annuncio era su internet ed era veramente incredibile perchè era così:
Piano interrato: taverna + lavanderia + box doppio in larghezza
Piano terra: portico avanti e dietro + giardino esclusivo + soggiorno + cucina abitabile + bagno piccolo
Primo piano: bagno grande + 3 camere (2 da letto + 1 hobby) con la camera più grande completa di balcone... (nel bagno e nella cameretta hobby non ci sono finestre ma il lucernaio perchè la villetta è in posizione centrale)
tutto ad un prezzo incredibile...infatti ci sembrava molto strano ma, abbiamo pensato un pò per la crisi e un pò perchè compriamo su carta magari ci scappa davvero l'affare!!!
Ci siamo fatti dare le planimetrie e subito abbiamo notato alcune cose...
Al piano interrato:
la taverna è considerata cantina di 25mq
il box è considerato autorimessa di 25mq
Al piano terra:
sembrerebbe tutto regolare come sopra!
Al primo piano (che successivamente ci han detto essere un sottotetto):
Camera più grande di 18mq e altezza 3,25 metri
Bagno di 6mq e altezza 3,65 metri
Le due "camerette"....che compaiono sulla planimetria ma, non è presente alcuna descrizione tipo "camera" o "V2" come appare nelle altre stanze.... dove l'altezza minima è di 2,39m
Premetto che questa agenzia non vuole alcuna provvigione e si sono resi veramente disponibili a qualsiasi nostra domanda.
Infatti ci han detto che il sottotetto è agibile ma non abitabile e che gli oneri per farla diventare abitabile sono stati già pagati dal costruttore al Comune.
A noi non ci resta che aspettare 5 anni dopo il rogito e fare domanda per la trasformazione del sottotetto ad uso abitabile...senza pagare nulla.
Gli ho chiesto....questa documentazione è possibile averla subito e allegarla alla proposta???E loro mi han risposto di si....
Dico la verità....ho un paio di dubbi....
1)comprare sulla carta oggi è un vantaggio ma potrebbe essere un problema domani anche perchè saranno pronte per gennaio 2012.
2)perchè sull'annuncio in internet la planimetria è in un modo e poi su carta è diversa???
Non vorremmo prendere una cantonata soprattutto perchè come sembra dalla planimetria ufficiale è un bilocale +cantina +box con due ripostigli in soffitta....
.....e non un quattro locali.
Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi, spero almeno che mi sia spiegato chiaramente!
Un saluto a tutti...
Ieri siamo andati a visionare su cantiere (ancora da aprire, praticamente c'era solo il terreno) un gruppo di 14 villette a schiera di circa 180mq l'una con giardino....di classe energetica "B"!
L'annuncio era su internet ed era veramente incredibile perchè era così:
Piano interrato: taverna + lavanderia + box doppio in larghezza
Piano terra: portico avanti e dietro + giardino esclusivo + soggiorno + cucina abitabile + bagno piccolo
Primo piano: bagno grande + 3 camere (2 da letto + 1 hobby) con la camera più grande completa di balcone... (nel bagno e nella cameretta hobby non ci sono finestre ma il lucernaio perchè la villetta è in posizione centrale)
tutto ad un prezzo incredibile...infatti ci sembrava molto strano ma, abbiamo pensato un pò per la crisi e un pò perchè compriamo su carta magari ci scappa davvero l'affare!!!
Ci siamo fatti dare le planimetrie e subito abbiamo notato alcune cose...
Al piano interrato:
la taverna è considerata cantina di 25mq
il box è considerato autorimessa di 25mq
Al piano terra:
sembrerebbe tutto regolare come sopra!
Al primo piano (che successivamente ci han detto essere un sottotetto):
Camera più grande di 18mq e altezza 3,25 metri
Bagno di 6mq e altezza 3,65 metri
Le due "camerette"....che compaiono sulla planimetria ma, non è presente alcuna descrizione tipo "camera" o "V2" come appare nelle altre stanze.... dove l'altezza minima è di 2,39m
Premetto che questa agenzia non vuole alcuna provvigione e si sono resi veramente disponibili a qualsiasi nostra domanda.
Infatti ci han detto che il sottotetto è agibile ma non abitabile e che gli oneri per farla diventare abitabile sono stati già pagati dal costruttore al Comune.
A noi non ci resta che aspettare 5 anni dopo il rogito e fare domanda per la trasformazione del sottotetto ad uso abitabile...senza pagare nulla.
Gli ho chiesto....questa documentazione è possibile averla subito e allegarla alla proposta???E loro mi han risposto di si....
Dico la verità....ho un paio di dubbi....
1)comprare sulla carta oggi è un vantaggio ma potrebbe essere un problema domani anche perchè saranno pronte per gennaio 2012.
2)perchè sull'annuncio in internet la planimetria è in un modo e poi su carta è diversa???
Non vorremmo prendere una cantonata soprattutto perchè come sembra dalla planimetria ufficiale è un bilocale +cantina +box con due ripostigli in soffitta....
.....e non un quattro locali.
Grazie a tutti coloro che vorranno rispondermi, spero almeno che mi sia spiegato chiaramente!
Un saluto a tutti...
