Violazione di esclusiva

[topcasa]

Uhm strano quasi tutti i colleghi fanno l'avvocato del diavolo io dico che ti spetta la penale e vedrai che e così . Mettili in modo e chiedi il dovuto con una lettera dell'avvocato.

 

[andrea boschini]

sbaglia il giudice di pace ( cosa piu' facile che no ) e poi raccontala a lor signori

 

[topcasa]

Quote="andrea boschini, post: 372614, member: 822"]sbaglia il giudice di pace ( cosa piu' facile che no ) e poi raccontala a lor signori[/quote]
Perché se c'e l'ha racconta a noi ci fa male? Per me ha ragione da vendere

 

[andrea boschini]

NOI pensiamo sempre di aver ragione e' farcela riconoscere che e' difficile. L'amica e' comunque liberissima di fare la scelta che ritiene piu' opportuna, ha richiesto un parere io gli ho dato il mio tu/voi avete dato il vostro.

 

[ingelman]

L'incarico preannuncia la seguente frase: Il PROPRIETARIO si impegna a non conferire incarico ad altre agenzie, né a vendere direttamente l’immobile; e alla voce PENALE recita le seguenti parole: penale pari al 70% (settanta per cento) oltre IVA (se dovuta) della provvigione pattuita nei seguenti casi: recesso dall’incarico prima della sua naturale scadenza; impossibilità, imputabile al PROPRIETARIO, di dare l’esecuzione all’incarico (ad es.) mancata consegna delle chiavi per immobili liberi, etc); violazione dell’obbligo di esclusiva: in caso di incarico conferito ad altra agenzia o di vendita effettuata direttamente dal proprietario, anche dopo la scadenza dell’incarico, a persone segnalate dall’AGENZIA

L'incarico è chiaro e da come hai postato non desta dubbi su una giusta richiesta di quanto stabilito a titolo di penale (palese inadempienza ad obblighi contrattuali)

solitamente un incarico dovrebbe , per logica , riportare impegni chiari bilaterali sia per chi lo conferisce e sia per chi lo accetta e lo prende in carico.

in questo caso così come esposto , la richiesta dell'AI sembra giusta

la cosa che mi ha incuriosito è la seguente out thread

penale pari al 70% (settanta per cento) oltre IVA (se dovuta)

il "se dovuta" riferito all'IVA cosa significa? (semplice curiosità)
le penali o rimborsi sono esenti? (scusate la mia ignoranza)

 

[topcasa]

Se fattura c'è IVA a meno che si trova esenzione per regime dei minimi

 

[Bagudi]

L'ora è tarda e non vorrei dire cavolate, ma è possibile che la penale non sconti l'IVA ??? ho un ricordo - o mi sembra di averlo - in merito...

Sto sognando ???

 

[Rosa1968]

é esente IVA

 

[ingelman]

é esente IVA

quindi il proprietario furbacchione oltre ad aver risparmiato il 25% del compenso (sempre che lo paghi sotto forma di penale ) si risparmia pure l'IVA ?

però ai fini IRPEF ? altro OT

cose da pazzi

 

[Bagudi]

Ah, ecco, non stavo sognando....