Visitata casa con due Agenzie Immobiliari

[francesca63]

ma se cosi fosse dovrei pagare altre 28 agenzie per aver visionato altre 28 case.....

No, l’agenzia non ha diritto a compenso se l’affare non si conclude: è diverso.
Come detto l’agenzia B potrebbe crearti problemi facendoti causa, ma solo se acquisterai quella casa che la tua compagna ha visto con loro; quindi io valuterei la possibilità di prevenire, cercando un accordo.
Come detto, potrebbe pure non accorgersi che comprate, ma un rischio esiste

 

[Poposchi]

ma scusate far presente ad A che è stata visionata una volta l'immobile con agenzia B, e di mettersi accordo loro sulla divisione della provvigione rilasciando debita liberatoria di una parte o dell'altra, con cui poi formulerete l'offerta?
Alla fine anche l'agenzia A ha tutto interesse che voi poi facciate offerta, e se per sbloccare la situazione serve un accordo con B, credo che farà di tutto per arrivarci. Secondo me è corretto che voi paghiate una sola commissione... anche se errore vostro è stato contattare due agenzie.

No, l’agenzia non ha diritto a compenso se l’affare non si conclude: è diverso.
Come detto l’agenzia B potrebbe crearti problemi facendoti causa, ma solo se acquisterai quella casa che la tua compagna ha visto con loro; quindi io valuterei la possibilità di prevenire, cercando un accordo.
Come detto, potrebbe pure non accorgersi che comprate, ma un rischio esiste

credo che la mediazione sia la strada migliore....quello che mi lascia perplesso è che non esiste una regola in merito...ma tutto lasciato al "caso e eventualemente al dire di un giudice

 

[francesca63]

è che non esiste una regola in merito..

La regola è di non vedere la
stessa casa con due agenzie diverse. Così nessuno avrebbe problemi.
Prova a trovare un accordo, prima di concludere

 

[Bagudi]

Sì va be', non siamo al casinò e non è questione di vincere o perdere. Il fatto è che non è "scavalco" pagare giustamente una sola provvigione e tuttavia rischiare a causa di pasticci in fondo causati da quelle agenzie che non vogliono o non possono lavorare con l'esclusiva.

Non esistono solo questi casi, ma anche quelli in cui scade un incarico e il proprietario passa ad altra agenzia...

 

[Bagudi]

forse alcune agenzie non dovrebbero fare "turismo immobiliare " pur di accaparrasi come sciacalli una provigione a ddiscapito di altri....all'agenzia "B" di sicuro gli va riconosciuto il suo tempo....ma se cosi fosse dovrei pagare altre 28 agenzie per aver visionato altre 28 case.

Non hai visto lo stesso appartamento con 30 agenzie, ma con due.

 

[Poposchi]

La regola è di non vedere la
stessa casa con due agenzie diverse. Così nessuno avrebbe problemi.
Prova a trovare un accordo, prima di concludere

e dove la potevo trovare scritta? ...nella vita mi occupo di altro. a.trimenti me ne sarei ben visto da fare una cosa del genere

 

[francesca63]

e dove la potevo trovare scritta? ...nella vita mi occupo di altro. a.trimenti me ne sarei ben visto da fare una cosa del genere

Infatti perlomeno nel tuo caso sembra che siate in buona fede; di solito è solo un tentativo furbo di scavalcare le agenzie dopo averle utilizzate.

 

[Poposchi]

signora francesca 63 nessuna cattiva fede... molta inesperienza quella si.... ma nessuna cattiva fede. infatti prima di firmare qualsiadi proposta di acquisto vorrei ssitemare questa situazione

 

[francesca63]

nessuna cattiva fede... molta inesperienza quella si.

Si , si , è quello che ho scritto anch'io; ma nonostante la buona fede attivati per sistemare la situazione prima d firmare la proposta.
Sarebbe interessante che ci facessi sapere come si conclude la cosa.

 

[Poposchi]

certo volentieri....nel frattempo sto aspettando dei preventivi di massima per l'eventuale ristrutturazione