Visura ipotecaria e dubbio su rinnovo ipoteca

[MattBo]

Ciao a tutti. Spero di essere chiaro nell’esposizione del quesito. Sarei interessato all’acquisto di una casa e, come consigliatomi, prima di procedere ad una offerta, ho provveduto a richiedere una visura ipotecaria. Nella parte della visura riguardante l’elenco sintetico delle formalità compare una iscrizione contro per ipoteca iscritta più di venti anni fa. La domanda è: come faccio a sapere se quella ipoteca è stata rinnovata? Mi chiedo nel caso di avvenuto rinnovo dovrebbe esserci una “annotazione” in basso e collegata a quella formalità (come da quanto ho visto in rete si fa per le cancellazioni delle ipoteche) oppure dovrebbe esserci nella visura un’ altra e nuova formalità di nuova iscrizione/rinnovazione di ipoteca? Nel caso esposto non c’è nulla, solo l’iscrizione originaria e basta. Grazie e....complimenti.

 

[Luna_]

Il rinnovo prevede sia indicato. Se non vi é scritto nulla si vede é stata estinta. Chi ha iscritto ipoteca?

 

[Bagudi]

Sarà un'ipoteca a garanzia di un mutuo estinto, di cui non sarà stata fatta la cancellazione...

 

[Rosa1968]

come faccio a sapere se quella ipoteca è stata rinnovata?

La troveresti annotata

oppure dovrebbe esserci nella visura un’ altra e nuova formalità di nuova iscrizione/rinnovazione di ipoteca?

no, l'annotazione la troveresti nella stessa visura.

Nel caso esposto non c’è nulla, solo l’iscrizione originaria e basta.

Molto probabilmente si tratta di un mutuo estinto senza cancellazione. Tu comunque fa scrivere che ogni formalità andrà cancellata a cura e spese della parte venditrice entro e non oltre la data del rogito.

 

[mata]

Dopo 20 anni l'iscrizione perde efficacia, per questo non l'hanno annotata (cancellata)...