Vivo in mansarda ma non ho l'abitabilità

[Marco Giovannelli]

allora, se il mutuo l'hanno concesso al 99.99% c'è il condono o il recupero del sottotetto.

dimmi in che regione sei e che altezze ha il tuo immobile. ti dico se eventualmente è possibile fare la sanatoria del sottotetto.

saluti

 

[proge2001]

allora, se il mutuo l'hanno concesso al 99.99% c'è il condono o il recupero del sottotetto.

dimmi in che regione sei e che altezze ha il tuo immobile. ti dico se eventualmente è possibile fare la sanatoria del sottotetto.

saluti

Non è per contraddirti ma la banca può tranquillamente concedere un mutuo anche se non c'è nè condono nè recupero del sottotetto. Io ho un'agenzia a Rimini e proprio in questi giorni sto trattando la vendita di una mansarda accatastata a deposito ( palazzina costruita 5 anni fa) ove l'attuale proprietario ha avuto accesso ad un mutuo bancario. La banca può concedere un mutuo anche come deposito, garage, cantina, magazzino od altro e non necessariamente come civile abitazione.

 

[Marco Giovannelli]

facendo le cose in regola, il tecnico che va a periziare l'immobile prima del mutuo avrebbe avuto da ridire se avesse trovato l'immobile abitato.

saluti

 

[proge2001]

facendo le cose in regola, il tecnico che va a periziare l'immobile prima del mutuo avrebbe avuto da ridire se avesse trovato l'immobile abitato.

saluti

Sono d'accordo con te, ma normalmente i periti non entrano in merito al fatto che l'immobile sia abitato o meno.

 

[DomenicoB]

l immobile è nelle Marche.le misure precise non le so te le dico al più prestoe cmq grazie a tutti ma mi rendo sempre più conto ke è un gran casino

 

[geomanera]

1) mi spiace che nessuno ti abbia spiegato cosa hai comperato, neanche il notaio!
in atto è descritto il bene "alloggio" "locale di deposito" . Queso è fondamentale!
2) verifica l'epoca di costruzione della casa, e l'epoca del primo accatastamento.
a volte ci sono soffitte censite nel 1939 come camere anche senza wc , ma il tal caso hai risolto tutti i problemi.
3) verifica se ci sono state delle pratiche edilizie
per vedere se ci sono stati condoni, recupero dei sottotetti
4) verifica il PRGC
per capire , dovessi metterti a posto, cosa puoi fare
5) verifica il regolamento di condominio.
per verificare come viene descritta, se mm propri, se vi sono limiti o altro.
facci sapere .
ciao

 

[DomenicoB]

HO CONTROLLATO.IL OALAZZO è STATO COSTRUITO NEL 1988. dICHIARATO AGIBILE NEL 90.
LA MIA MANSARDA NELL ATTO DEL NOTAIO è DETTA SOFFITTA MA ACCATASTATA COME c/2 classe 1

 

[akaihp]

HO CONTROLLATO.IL OALAZZO è STATO COSTRUITO NEL 1988. dICHIARATO AGIBILE NEL 90.
LA MIA MANSARDA NELL ATTO DEL NOTAIO è DETTA SOFFITTA MA ACCATASTATA COME c/2 classe 1

quindi non è una abitazione.
non ci potresti vivere e di sicuro non puoi portarci la residenza.
nelle marche non esiste legge per il recupero abitativo dei sottotetti.
Potresti provare a vedere se con il piano casa riesci a trasformare il sottotetto in abitazione. chiedi ad un professionista della tua città una consulenza.

 

[DomenicoB]

la residenza posso portarcela di sicuro xkè ce l ho gia dal 2004 appena comprata.

 

[elio]

ai portato la residenza perchè qualcuno ha dichiarato il falso in comune riguardo le altezze, o sempre qualcuno ha chiuso gli occhi, ma se si scopre che mancano le altezze,
avrai sicuramente delle grane, se non si scopra, finchè dura fa verdura saluti elio