Voglio annullare il contratto di locazione fatto con agenzia. Senza aver ancora abitato la casa, firmato da pochi giorni

[eldic]

oltre a quello che hai pagato tu, l'agenzia ha percepito commissione anche dalla proprietà.
quindi, anche con riferimento a quest'ultima, ben difficilmente riavrai indietro tutto il deposito cauzionale.

 

[cristian casabella]

Basta chiamare l’agenzia e spiegargli tutto

cosa vorresti spiegarli? che hai cambiato idea o che l'appartamento che doveva essere arredato lo hai trovato senza mobili?

Nel primo caso spera solo di recuperare una parte della cauzione (anche se non imputabile in conto canoni, quindi in teoria dovrebbe essere restituita), ma di certo dovresti fare causa a fronte di un tuo approvato danno dalla mancata prosecuzione del contratto e dal mancato preavviso stabilito dallo stesso. Quindi prega...
Nel secondo caso....beh, improbabile direi

 

[PyerSilvio]

Quindi l’unica è parlare e mettermi d’accordo con il proprietario.

Puoi cercare di trovare un accordo sia col mediatore che con il proprietario.

Per riuscire almeno a manlevarti dall’obbligo di pagare i sei mesi di preavviso e recuperare i quattrini versati a titolo di cauzione.

Atteso che le provvigioni non sono recuperabili considerato che l’attivita’ di mediazione e’ avvenuta regolarmente.

In questo senso, l’intermediario avra’ tutto l’interesse, di attivarsi a reperire un nuovo e altrettanto gradito conduttore, che subentri ai tuoi obblighi contratti e versi la stessa cauzione.
Svincolandoti, in tempi brevi e meno gravosi, di quelli previsti e dettati dalle norme.

Ti occorre il consenso del proprietario, che incarichi l’agenzia di svolgere nuovamente la propria attivita’, nella ricerca di un conduttore gradito a cui concedere l’alloggio.
Se e quando questo avviene ti bastera’ renderti disponibile per le visite dei nuovi aspiranti locatari.

Prima lo trovate prima potrai lasciare l’alloggio.