Vorrei liberare appartamento dove sono in affitto tra 3 mesi

[Antonio90]

Buongiorno, vorrei avere un vostro parere, mi sono mosso male o non avevo scampo?
Allora la situazione è la seguente,sono in affitto e 4 mesi fa mi viene accettata una proposta di acquisto, i venditori però nel preliminare hanno inserito che la data del rogito può essere fissata fino al 31 maggio 2024 con 3 mesi di preavviso, dovevano trovare una nuova casa e ristrutturarla. Non sapendo la data del rogito non ho comunicato niente al proprietario della casa dove sono in affitto. 15 giorni fa i venditori mi comunicano rogito tra 3 mesi, quindi il 12 marzo 24. Io vorrei liberare casa in affitto il 30 marzo. Inviato raccomandata per disdetta affitto qualche giorno fa. Rischio quindi di buttare 3 mesi di affitto visto che il preavviso è di 6 mesi. Non avevo modo di evitarlo concordate? Il proprietario dove sono in affitto mi ha detto che se trova uno prima da mettere dentro quindi tra il 30 marzo e il 30 giugno io posso non pagare mesi rimanenti. Però mi ha detto che lui seleziona scrupolosamente chi far entrare quindi non sa dirmi se in 3 mesi trova uno o meno. Secondo voi si impegna per trovarlo o probabilmente mi tocca pagare affitto fino a giugno?

 

[brina82]

Buongiorno, vorrei avere un vostro parere, mi sono mosso male o non avevo scampo?
Allora la situazione è la seguente,sono in affitto e 4 mesi fa mi viene accettata una proposta di acquisto, i venditori però nel preliminare hanno inserito che la data del rogito può essere fissata fino al 31 maggio 2024 con 3 mesi di preavviso, dovevano trovare una nuova casa e ristrutturarla. Non sapendo la data del rogito non ho comunicato niente al proprietario della casa dove sono in affitto. 15 giorni fa i venditori mi comunicano rogito tra 3 mesi, quindi il 12 marzo 24. Io vorrei liberare casa in affitto il 30 marzo. Inviato raccomandata per disdetta affitto qualche giorno fa. Rischio quindi di buttare 3 mesi di affitto visto che il preavviso è di 6 mesi. Non avevo modo di evitarlo concordate? Il proprietario dove sono in affitto mi ha detto che se trova uno prima da mettere dentro quindi tra il 30 marzo e il 30 giugno io posso non pagare mesi rimanenti. Però mi ha detto che lui seleziona scrupolosamente chi far entrare quindi non sa dirmi se in 3 mesi trova uno o meno. Secondo voi si impegna per trovarlo o probabilmente mi tocca pagare affitto fino a giugno?

Potresti provare tu a cercarne un altro.

Certo, lui potrebbe non impegnarsi abbastanza per trovarlo, avendo comunque i prossimi 6 mesi garantiti.

Sul contratto c'è scritto disdetta 6 mesi salvo motivi gravi: bisognerebbe capire se comprare casa rappresenta un grave motivo, ma temo di no.

Per evitarlo avresti potuto/dovuto pretendere un periodo più breve rispetto ai 6 mesi classici, ma non potevi saperlo; ciò però non ti giustifica.

 

[Antonio90]

Potresti provare tu a cercarne un altro.

Certo, lui potrebbe non impegnarsi abbastanza per trovarlo, avendo comunque i prossimi 6 mesi garantiti.

Sul contratto c'è scritto disdetta 6 mesi salvo motivi gravi: bisognerebbe capire se comprare casa rappresenta un grave motivo, ma temo di no.

Per evitarlo avresti potuto/dovuto pretendere un periodo più breve rispetto ai 6 mesi classici, ma non potevi saperlo; ciò però non ti giustifica.

E ma come lo cerco? Posso mettere degli annunci online? O solo con passaparola?

 

[brina82]

E ma come lo cerco? Posso mettere degli annunci online? O solo con passaparola?

Online perchè no...

 

[Antonio90]

Online perchè no...

Non serve autorizzazione del proprietario?

 

[Michela_]

Non serve autorizzazione del proprietario?

Parlane con lui. Digli che se vuole e acconsente puoi pubblicare anche tu un annuncio per cercare un inquilino al posto tuo. Poi sarà lui a selezionare chi di suo gradimento. Nessuno di noi può sapere cosa passa nella testa del proprietario di casa tua. Ci devi parlare.

 

[Bastimento]

Cosa passi per la testa del tuo proprietario nessuno lo sa: a mio parere si attiva da subito, nel suo interesse. Certo sfrutterà il tempo per la selezione, ma se gli capita una proposta interessante non se la lascerà sfuggire.

Tu puoi non consegnare tutte le chiavi fin che non hai la liberatoria: forse accetta un accordo per ridurre le 6 mensilità, ed avere subito la disponibilità.