Voucher mutuo VS buon fine mutuo

[IL TRUCE]

Sarà grave, fatto sta che in banca ci hanno illustrato esclusivamente il buon fine mutuo.

E con quello ti hanno cacciato.
Fai tesoro dell esperienza e fai come ti ha detto @francesca63
IL resto e' solo un modo per farsi etichettare come perditempo .

 

[francesca63]

Se si inserisce condizione sospensiva, lo si fa perché non si è sicuri di poter avere il mutuo: questo è oggettivamente un’incertezza che ogni venditore preferirebbe aspettare.

L’ultima parola è “evitare”, non aspettare, sorry 😉

 

[ab.qualcosa]

Sarà grave, fatto sta che in banca ci hanno illustrato esclusivamente il buon fine mutuo.

Perché la banca spesso bada solo al proprio comodo.
Non vuole impegnarsi con nessuno e poco glie ne frega se questo va contro gli interessi di venditori ed acquirenti.

 

[specialist]

Sarà grave, fatto sta che in banca ci hanno illustrato esclusivamente il buon fine mutuo.

Beh, in fondo una risposta esauriente ve l'hanno data. Del resto, perché mai le banche dovrebbero prendersi rischi inutili? Né è piacevole sapere a priori che esistono concrete possibilità di mettere gli immobili all'asta.

 

[titti_roma]

Aggiungo: la predelibera reddituale sarebbe saggio chiederla ancora prima di mettersi a cercare casa, anche per capire bene su quali immobili potersi orientare, in base alla somma disponibile , tra risorse proprie e somma finanziata.

Questo è sacrosanto ed è esattamente il modo in cui noi ci siamo mossi. Solo che, giustamente, la predelibera reddituale ha poi un tempo limitato (nel nostro caso 6 mesi, credo sia la prassi) in cui se va bene la casa la trovi, ma difficilmente non arrivi al rogito se compri da privato. Quando abbiamo trovato la casa e abbiamo fatto la proposta, ci siamo trovati con una prededlibera reddituale in mano già scaduta, che chiaramente era sempre un'indicazione della nostra mutuabilità, ma che certo non ci tutelava come una predelibera in essere. Parallelamente, la Banca ci ha detto che non ce l'avrebbe aggiornata a quel punto, perché tanto valeva, dovendo ripartire, ripartire con la pratica istruttoria per intero.

 

[Peperlizia]

Beh, in fondo una risposta esauriente ve l'hanno data. Del resto, perché mai le banche dovrebbero prendersi rischi inutili? Né è piacevole sapere a priori che esistono concrete possibilità di mettere gli immobili all'asta.

Spiegati meglio.

 

[LUCA GB]

Sono le stesse banche nonchè commercialisti e avvocati che consigliano ai loro clienti (amici?) di far inserire la condizione sospensiva per il buon fine del mutuo nella loro proposta d'acquisto, giusto per poi "scaricare" IL PROBLEMA ai poveri AI che non la possono più sentire ne tantomeno vedere !!