Zero provvigioni per l'acquirente

[topcasa]

direi bene, ma noi sappiamo copiare solo le cose brutte dal mondo.

 

[Tobia]

io magari esagero e continuo a pensarla all'americana:
mandato a vendere + immissione dei dati dell'immobile in un database nazionale
= provvigione certa per il mandatario
= più ampia possibilità per il proprietario di vendere la propria casa.

dimenticavo:
= lento declino dei portali a pagamento in favore di quello di categoria
= lento declino delle vendite tra privati

 

[topcasa]

auspico il secondo andamento lento

 

[Ponz]

neanche dalle mie parti,
si vede che siamo abbastanza civili da non creare pensieri tendenziosi.



straQuoto

io magari esagero e continuo a pensarla all'americana:
mandato a vendere + immissione dei dati dell'immobile in un database nazionale
= provvigione certa per il mandatario
= più ampia possibilità per il proprietario di vendere la propria casa.

Non è la panacea sicuramente, ma elimina un bel po' di problematiche attuali, tutte create da noi agenti.

 

[Tobia]

infatti
penso che uno dei problemi di quanto prospettato, potrebbe essere nella gestione delle proposte da parte di più agenti che trattano lo stesso immobile per più acquirenti,
ma più che problematiche reali penso siano problematiche "Italiote"

 

[Ponz]

infatti
penso che uno dei problemi di quanto prospettato, potrebbe essere nella gestione delle proposte da parte di più agenti che trattano lo stesso immobile per più acquirenti,
ma più che problematiche reali penso siano problematiche "Italiote"

In effetti se sono probelmatiche che vengono gestite da 100 anni in america senza probelmi, un modo evidentemente c'è.

 

[Robin Hood 69]

scusa Robin ma noi siamo anche abilitati a ricevere il Mandato a Titolo Oneroso, qual'è il problema!

Non ho detto che è illegale fare il mandatario, ma il core business di un agenzia sono gli incarichi di vendita da privati dove la nostra figura non può essere quella del mandatario.
Perché bisogna sempre fare tante elucubrazioni, il tema della discussione e' sulla nostra provvigione.
Dobbiamo o no ridurre o addirittura azzerarle?
Questo e' il punto!
Ripeto, secondo me non è assolutamente plausibile rinunciare al nostro pane, quando c'è'!
Non si può pensare di rilanciare il settore rinunciando a una provvigione.
Non si vende, non c'è domanda, facciamo abbassare i prezzi, facciamo valutazioni reali, non illudiamo i proprietari con valutazioni illusorie per strappare incarichi invendibili, comportiamoci da professionisti, solo così saremmo legittimati a chiedere una provvigione che nessun cliente potrà negarci!
Professionalità: questa deve essere la nostra bandiera!

 

[Ponz]

Non ho detto che è illegale fare il mandatario, ma il core business di un agenzia sono gli incarichi di vendita da privati dove la nostra figura non può essere quella del mandatario.

Perchè? Le provvigioni sono legatissime anche al modo con il quale operi... chi ha proposto la discusione parlava di provvigioni 0% dall'acquirente, cioè di provvigione unilaterale, che è meglio regolata dal mandato... quindi? Perchè?

Il mandato lo danno anche i privati...

 

[La Capanna]

Non ho detto che è illegale fare il mandatario, ma il core business di un agenzia sono gli incarichi di vendita da privati dove la nostra figura non può essere quella del mandatario.
Perché bisogna sempre fare tante elucubrazioni, il tema della discussione e' sulla nostra provvigione.
Dobbiamo o no ridurre o addirittura azzerarle?
Questo e' il punto!
Ripeto, secondo me non è assolutamente plausibile rinunciare al nostro pane, quando c'è'!
Non si può pensare di rilanciare il settore rinunciando a una provvigione.
Non si vende, non c'è domanda, facciamo abbassare i prezzi, facciamo valutazioni reali, non illudiamo i proprietari con valutazioni illusorie per strappare incarichi invendibili, comportiamoci da professionisti, solo così saremmo legittimati a chiedere una provvigione che nessun cliente potrà negarci!
Professionalità: questa deve essere la nostra bandiera!

Io ho la qualifica di mandatario a titolo oneroso e non ho mai scritto che rinunciando alla provvigione dell'acquirente si rilancia il settore immobiliare, non è per colpa nostra che esso è crollato e quindi non abbiamo nessun potere per farlo ripartire, ma ho scritto chiaramente che forse facendo così forse si lavorerà per incassare qualcosa

 

[Robin Hood 69]

Anch'io posso essere mandatario, non ho mai detto che è illegale, Anna, tantomeno voglio fare il professore, capisco che queste idee nascono per poter portare a casa un guadagno.
Però scusami, ma non sono assolutamente d'accordo con chi come R...x, ne fa un cavallo di battaglia, che puntualmente tira fuori perché si credono più furbi degli altri.
Per incentivare il mercato Anna stimoliamo la domanda con prezzi interessanti e vedrai qualcosa succederà.