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T
Buongiorno,
Vorrei un informazione in merito ad una compravendita, ilMa Ottobre 2019 ho messo in mano ad un’agenzia il mio appartamento firmando l’esclusiva, a distanza di 7 mesi ho trovato da venderlo a mia cugina permutando un’altra casa di pari valore, pagare la provvigione all’agenzia anche se non è entrata in nessun modo in merito alla trattativa?
francesca63
francesca63
Sarebbe megli aprire nuova discussione, qui leggono in pochi.
Fino a che c’è esclusiva, se vendi privatamente dovrai pagare la penale prevista.
Se non trovano un cliente prima , puoi aspettare la fine dell’esclusiva e vendere a tua cugina dopo la scadenza, senza dover pagare nulla all’agenzia.
V
buongiorno a tutti devo chiudere fiscalmente un condominio in quanto acquistato per intero da una societa come devo fare?
Il friulano
immobile visionato da cliente con mandato scaduto Dell’agenzia, conseguente offerta con caparra. Rifiutata perché bassa, Non so l’identità dell’acquirente. Dopo 3 mesi mi contatta l’acquirente per la compravendita da Facebook. Devo qualcosa all’agenzia?
francesca63
francesca63
Si; se era lo stesso che ha visto casa con agenzia, dovete le provvigioni entrambi.
Come fai a non sapere l'identità dell'acquirente, se avevi ricevuto proposta scritta ?
Il friulano
Il friulano
perchè all’agenzia era scaduto il mandato, ci ha dato un report delle visite che però per La privacy erano incomplete. La coppia interessata ha fatto sì una proposta ma quando l’agente è venuto a proporcela, probabilmente prima di sottoporcela avrebbe voluto una estensione del mandato, cosa che non è avvenuta e io ho rifiutato la mediazione perché cifra molto al di sotto della richiesta
francesca63
francesca63
Se compreranno casa tua , entrambi dovrete pagare le provvigioni.
Non cambia se l’incarico era scaduto , o se la cifra era bassa.
Se vuoi apri una muova discussione, qui leggono e intervengono in pochi.
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Reazioni: Bagudi
S
Salve, volevo sapere riguardo un mutuo se la rata scende in base al valore dell'immobile che si inserisce, perchè ho provato a fare delle simulazioni di mutuo nei vari siti e più è il valore della casa più scende la rata.
Bagudi
Bagudi
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M
Buongiorno Francesca
In data 31 luglio 2019 ho stipulato un preliminare tramite agenzia con una società srl, per l'acquisto di una unità immobiliare, facente parte di un blocco di 8. Si trattava di un acquisto su progetto, in quanto al momento della firma nulla era fisicamente esistente.
Leggi i commenti precedenti…
francesca63
francesca63
Ciao: dovresti aprire una nuova discussione (funzione in alto a sinistra), poiché qui si può scrivere poco, e non leggono in molti.
Dovresti anche spiegare più approfonditamente la situazione, poiché pare davvero strano che abbiano previsto che un immobile non ancora iniziato potesse essere terminato in meno di un anno e mezzo...
francesca63
francesca63
Bisognerebbe capire bene cosa hai firmato, se il progetto era stato approvato, se i lavori sono iniziati, se hai dato caparra, se hai trascritto il preliminare (ammesso che fosse un contratto preliminare, e non una “prenotazione”), e altre info necessarie a farsi un’idea più completa.
M
Monypenny
Fatto..spero sia un po' più chiaro. Grazie
M
Buongiorno ho un immobile d10 vorrei trasformarlo nella casa del contadino per mio figlio che è imprenditore agricolo professionale è possibile?
francesca63
francesca63
Apri una nuova discussione, qui non legge nessuno.
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