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Ciao, non so se sei ancora attivo sul forum, ma ci provo lo stesso. Posso chiederti come si è conclusa la storia? Ho una situazione quasi identica alla tua e volevo capire come comportarmi.

Grazie mille!!!
Concordo con quanto hai scritto nel tuo intervento ma mi permetto di precisare, che "il soggetto" se l'è andata a cercare e che il mio presunto commento sessista era solamente un modo per sdrammatizzare e non aveva intenti offensivi. Perciò andrebbe invitata ad entrare in conversazione non a gamba tesa come a parer mio ha fatto ma con un atteggiamento diverso; se vuole rispetto deve a sua volta mostrarlo.
Egregio avvocato, volevo sapere gentilmente se possono configurare donazioni indirette la percezione di canoni di locazione da parte dei soli figli (unici locatori di due contratti di locazione, per due civici) di un negozio di proprietà pero del padre. Il problema è che uno dei due contratti però, intestato solo ad un figlio, non era registrato e quest'ultimo percepiva i soldi in nero e in contanti. graziee
Avv Luigi Polidoro
Avv Luigi Polidoro
Buonasera,
se il proprietario è il padre ed i figli non sono titolari di usufrutto, la possibilità di stipulare i contratti di locazione e percepirne i frutti civili rappresenta una utilità che potrebbe (il condizionale è d'obbligo dacché le informazioni sulla fattispecie sono scarne) anche costituire donazione. Non rileva, per la qualificazione dell'utilità percepita dai figli, la natura irregolare della locazione.
M
mariagrazia82
posso riferire che i figli non hanno nè usufrutto, nè comodato e niente è stato menzionato nel contratto di affitto, sono solo intestatari del contratto e hanno percepito i canoni loro direttamente solo che uno con bonifici e l'altro in nero ed ho paura che questi canoni in contanti non si potranno dimostrare in un giudizio (ho solo il contratto firmato ma non depositato)
Avv Luigi Polidoro
Avv Luigi Polidoro
In linea generale e con gli elementi ricavabili da un semplice contatto on line, posso confermarle quanto sopra. Le consiglio però di richiedere una consulenza al legale di sua fiducia, qualora non si trattasse di una mera informativa bensì fosse necessario pianificare azioni di tutela.
U
  • Utente Cancellato 80257 ha scritto sul profilo di eldic.

Tantissimi auguri di Buon Compleanno
eldic
eldic
grazie mille :D
Buonasera,
Sono un autonomo con Partita IVA da gennaio 2019 nel 2020, ho un fatturato di circa 5000 euro, causa Covid, nel 2021, sui 23/25 mila euro.
Al netto delle tasse ho uno stipendio di 1300 euro al mese, tramite il fondo CONSAP, riuscirei ad ottenere un mutuo di 60.000 euro su un immobile il cui valore è 65.000 euro, rimborsabile in 30 anni, con rate di circa 200 euro al mese?
Grazie!
Buonasera Francesca,
Sono un autonomo con Partita IVA da gennaio 2019 nel 2020, ho un fatturato di circa 5000 euro, causa Covid, nel 2021, sui 23/25 mila euro.
Al netto delle tasse ho uno stipendio di 1300 euro al mese, tramite il fondo CONSAP, riuscirei ad ottenere un mutuo di 60.000 euro su un immobile il cui valore è 65.000 euro, rimborsabile in 30 anni, con rate di circa 200 euro al mese?
Grazie!
francesca63
francesca63
La cifra richiesta e e la rata sono modeste: ma l’anzianità reddituale non c’è .
Non so darti risposta certa, dovresti provare a chiedere in banca , perche è difficile sapere come viene gestita una situazione come la tua, da autonomo.
P
Paolo2266
Grazie molte per la risposta, mi informerò
Come posso sapere se casa di mio padre è ipotecata?
Perizio
Perizio
Può chiedere in agenzia delle entrate, anche fisicamente in ufficio una visura ipotecaria o ipocatastale. Potrebbe rivolgersi anche in una agenzia immobiliare o sui portali online che forniscono questo servizio
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