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Buonasera Becky, mi permetto di scriverti qui. Con consulente finanziario, nel mio caso mi riferisco a un broker, volevo chiederti è mai possibile ad oggi con comunicazione solo verbale della delibera che non abbia in mano uno straccio di documento? Anche solo delle condizioni dell’ipotetico mutuo, del tasso ecc?
nel tuo caso ti hanno chiamato una volta aperto il conto?
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Becky16
Non so come funzionano nelle BCC, ma se seguono l'iter normale se la perizia è ok e congrua non ci dovrebbero essere problemi (la delibera reddituale la dovrebbero aver fatta prima). Noi abbiamo pagato circa un forfait che era circa lo 0,5% (meno di 1k euro cmq)
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michisest
Non quanto ma quando? A rogito fatto? Si è preso la sua parcella? Comunque io penso che se lui mi trova la banca ed è sicuro che me lo concedono, mi deve mettere in condizione di sapere in modo trasparente a che condizioni vado a firmare.
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Becky16
Perdonami ho letto male. Si entro la stipula (ho pagato 4 gg prima)
Buonasera Pyer. Da qualche anno lavoro per una rete immobiliare; ho iniziato come segretaria per poi avere, due mesi fa, l'opportunità di uscire per fare il commerciale, cosa che mi piace molto!
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Robertagall
Leggo spesso ciò che scrive e mi è di aiuto molte volte ma mi sono resa coto che, andando in giro a fare il porta a porta mi capita che a seconda di chi mi trovo di fronte e, più nello specifico nell'atteggiamento ostile che percepisco, ho come un blocco che non mi permette di andare "oltre". Ha per caso qualche consiglio da darmi?
PyerSilvio
PyerSilvio
Certo @Robertagall

Quando ti ritrovi davanti a persone ostili uno dei migliori trucchi per disarmarli è ammazzarli di cortesia.
Salve,ho fatto una proposta di acquisto per una casa e o pagato la caparra 3000 € ed è stata accettata pero la proprietaria ha modificato la data e a aumentato le spese condominiali.
La proposta e stata fatta in agenzia e si doveva concludere il 15 luglio e con le modifiche fate del proprietario siamo arrivati a fine luglio.
Ora io non lo so come mi devo comportare perché non mi sembra giusto di cambiare le cose
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Utente Cancellato 80257
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U
Utente Cancellato 80257
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francesca63
francesca63
Se non ti va bene non firmare per le modifiche, e scegli un'altra casa.
Buongiorno Elena.. mi sono registrato a questo forum solo per scriverle e che purtroppo sto avendo lo stesso identico problema con l'acquisto della mia prima casa. Io vengo da IntesaSanPaolo e il venditore CheBanca! volevo sapere se infine aveva risolto il suo problema e come o se è ancora bloccata in questa situazione.. nel caso le dico alcune alternative che noi stiamo adottando. Grazie mille.
Buonasera, al momento abbiamo firmato una proposta di acquisto condizionata al buon fine/esit del mutuo con regolare caparra depositata presso Ag.immobiliare; vorrei sapere se dovessi ottenere la delibera del mutuo, il passo successivo sarebbe la perizia tecnica , qualora l esito di quest’ultima fosse negativa cosa succede? La caparra mi verrà restituita? La banca comunicherà l esito negativo in crif? Grazie mille .
francesca63
francesca63
Dipende da quanto firmato, in particole da come è formulata la sospensiva mutuo.
Apri una nuova discussione, qui non si può rispondere con molte parole.
Sono un agente immobiliare ed abito in Germania. La mia domanda riguarda l'imposta di registro da pagare dopo l'acquisto dell'immobile: Una ditta tedesca voul comprare da una società in accomandita semplice un albergo. A quanto ammonta l'imposta di registro? Parliamo del 10% del prezzo di compera oppure del 9% del valore catastale? Chi conosce la risposta e vuole gentilmente aiutarmi glie ne sarò grato.
francesca63
francesca63
Apri una nuova discussione; qui leggono in pochi
Buona sera, volevo un chiarimento sul da farsi. Ho accettato e firmato una proposta di acquisto a prezzo pieno per la vendita di un appartamento. L'acquirente sì è dimostrato maleducato nei miei riguardi in seguito ad un confronto, io adesso ho chiesto a gli agenti immobiliari di valutare eventuali altre proposte se ci sono perché .non mi fido di questa persona Da precisare che ha dato all'agenzia come caparra 2000 €
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