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ultime attività di sgaravagli
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Servitù di passaggio
.
La servitù di passaggio coattivo è stata positivizzata dal legislatore al fine di garantire l'uso migliore dei fondi da parte dei...
Venerdì alle 11:38
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Servitù di passaggio
con
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.
Mi pare che tu ce l’abbia già, nel senso che ci passi abitualmente, senza aver mai avuto problemi.
Venerdì alle 11:33
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Margini trattativa compravendita da costruttore progetto su carta
.
questo è un punto a favore tuo..... prova a scrivere una proposta e avrai tutte le risposte!
Giovedì alle 17:24
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bastimento
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
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.
La visura è un documento pubblico. Solo la piantina richiede la delega del proprietario.
Mercoledì alle 18:13
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Pluralità di proposte per un immobile
con
Mi Piace
.
Io sono FIMAA e confermo la possibilità di poter raccogliere più proposte in contemporanea ma non lo faccio, ovvero dipende dal caso, e...
Martedì alle 19:51
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Pluralità di proposte per un immobile
.
di solito gli dico di scrivere la miglior offerta che puo', in modo tale che se fosse superata o migliorata nelle condizioni avrò' la...
Martedì alle 19:50
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Camera accatastata come cantina
.
@Bagudi ti ha dato i consigli giusti, se vuoi puoi anche accollarti il mutuo del costruttore, il perito non esiterà e la banca valuterà...
Martedì alle 19:25
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di GEO_DGE_1
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
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.
Se fosse possibile il recupero da cantina a camera lo avrebbe gia' fatto il venditore, quindi a mio avviso non possibile ora e al...
Martedì alle 19:22
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Camera accatastata come cantina
con
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.
Ho guardato di cosa si tratta e il prezzo per me è corretto, si tratta di 2.460/mq che per una nuova costruzione ad alta efficienza...
Martedì alle 19:20
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Opportunità lavorative
.
i primi 6 mesi non ho incassato nulla!!!! dal 7° in poi direi bene visto che non ho ancora smesso di svolgere l'attività di agente
Martedì alle 19:12
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Giuseppe Di Massa
nella discussione
Opportunità lavorative
con
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.
Se hai acquisito molti immobili e creato ottimi rapporti in zona, anche con colleghi, sarebbe un peccato non continuare sulla stessa...
Martedì alle 13:05
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Opportunità lavorative
.
patentino e voglia di lavorare???? apri e scopri il "tuo mondo" io ho fatto cosi!!! avevo solo 2 anni di esperienza in altra agenzia
Martedì alle 13:04
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Pluralità di proposte per un immobile
.
Fiaip come dice @ab.qualcosa nel manuale deontologico consiglia di raccogliere una proposta alla volta, Fima l'esatto contrario quindi...
Martedì alle 12:57
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Visure catastali e piantine
.
Chiedi all’agente qual’ è la situazione, cioè se ci sono minori o donazioni, se è questo che ti preoccupa; sono info che ti può dare...
13 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Visure catastali e piantine
con
Mi Piace
.
Chiedi all’agente qual’ è la situazione, cioè se ci sono minori o donazioni, se è questo che ti preoccupa; sono info che ti può dare...
13 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
trovato l'affare??? e magari vuoi anche le provvigioni??? :risata::risata:
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Mutuo acquisto casa intestata alla compagna
.
@stef.fanelli questa è una idea malsana........ spiega i motivi se vuoi un consiglio corretto
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Mutuo acquisto casa intestata alla compagna
.
penso che non otterrebbe il mutuo
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
non preoccuparti, nessun putiferio un conto è chiedere consigli, suggerimenti, su questioni per noi agenti, magari, banali ma per chi...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Basta rispondere con determinazione di non essere interessati: non è difficile. Accettare proposte di collaborazione solo perché uno...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
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.
comunque avete poco da ridere... perchè vista la penuria di paramedici se, tra un po' ne vorrete uno bravo... hai voglia le palanche chi...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Bagudi
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
Purtroppo
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Junior
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
AHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAHAH Ti dirò che se è bravo e se tratta immobili di un certo livello prende non quanto un...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Allora devi convocare il venditore al rogito, concordando di andare a vedere l’immobile subito prima; se non sarà libero, dovrai mandare...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Perché mai ? Tu rispetta i tempi previsti, e , prima dell’atto , andrai a verificare lo stato dell’immobile: rimandare non è utile ( a...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di cristian casabella
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
Di norma, il giorno prima o la mattina stessa (se magari il rogito è previsto nel pomeriggio) si va col mediatore o il proprietario a...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Proposta d’acquisto accettata ma condizioni immobile diverse alla data del rogito
con
Mi Piace
.
La proposta come era prevedibile, non vieta che l'immobile possa essere occupato (a qualsiasi titolo) prima del rogito, indica...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di elisabettam
nella discussione
Cedolare secca alle partite IVA - Cassazione
con
Mi Piace
.
https://www.informazionefiscale.it/Cedolare-secca-affitti-conduttore-partita-IVA Era ora
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
1) hai mai fatto l'agente immobiliare? 2) perché paragoni la mansione di infermiere al lavoro di un agente e non quello di medico...
10 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Possibile contestare una perizia?
.
si è possibile! la perizia è di chi la paga! quindi il perito la deve consegnare al suo cliente!!
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Silvia.c
nella discussione
Valutazione immobiliare
con
Mi Piace
.
Ti ringrazio per gli auguri 🙂 Diciamo che l' immobile ha diverse vedute . Se guardi in lontananza vedi le isole e il mare , se guardi...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Valutazione immobiliare
.
come prima cosa auguri per il tuo compleanno!!! ovviamente la vista fa cambiare il valore di un immobile!!! tanto piu è prestigioso il...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Casa non conforme urbanisticamente?
.
recupera questa pratica e cerca di capire cosa hanno fatto! La normativa di riferimento è il TUE (Testo Unico dell’Edilizia DPR...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Zagonara Emanuele
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Per come la vedo io (modestamente e senza voler urtare la sensibilità e le convinzioni altrui), gli Open House (in quanto tali), sono...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Paolo Morini
nella discussione
Piano terra o semi interrato? Chiarimento
con
Mi Piace
.
grazie a tutti, almeno questo dalla foto era evidente fosse un semi interrato...in altri annunci che ho visto di situazioni simili...
9 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Piano terra o semi interrato? Chiarimento
.
è una forzatura..... in effetti se sull'annuncio scrivi seminterrato il cliente potrebbe pensare a qualcosa di più interrato, ma se...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Piano terra o semi interrato? Chiarimento
.
senza dubbio seminterrato (ti parlo di Milano), se apri le finestre ad altezza occhi hai la strada!
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di eldic
nella discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
con
Mi Piace
.
premesso che è abbastanza evidente che è un disperato, proverà a proporlo a suoi clienti compratori ai quali farà ovviamente pagare la...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Love
.
Se dovessi decidere di organizzare un hopen house ti prego non invitarmi :yum: Eppure se devo dirla tutta l'aspetto culinario ha la sua...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Vendita immobile da privato - senza agenzia
.
nessuno lavora gratis....... lascia perdere..... continua a vendere. da privato...... sento puzza di bruciato
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Michela per scioglire qualsiasi dubbio e soprattutto per avere una riconferma dell'esattezza della mia risposta ho sentito proprio ora...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Open house, che faccio?
.
se il bene è appetibile fissa gli appuntamenti uno ogni 1/2 ora... portati qualcuno che prenda nota di chi viene con nome cognome tel e...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di Michela_
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Mi Piace
.
Ciao Umberto, grazie. In realtà io ho fatto in tempo a pubblicizzare l’immobile (con incarico in esclusiva e molto appetibile) ma dopo...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di ingelman
nella discussione
Open house, che faccio?
con
Love
.
Io inizierei dagli antipasti e stuzzichini e ordinerei anche qualche bevanda, mi sembra un buon inizio :)
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Trasparenza e correttezza agente immobiliare
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la norma base è che il mediatore deve trasferire ai clienti venditore ed acquerete le info a lui note..... poi vi sono dei vademecum...
8 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Acquisto casa e valore di mercato
con
Mi Piace
.
Sul piano fiscale, come scritto da @Michela_ , stando sopra al valore catastale si dovrebbero evitare accertamenti. Quindi devi...
7 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di simosaimo
nella discussione
Proposta di acquisto subordinata alla vendita del mio immobile
con
Mi Piace
.
Il vincolo di prezzo sul bene da vendere per fortuna è stato inserito!
6 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta di acquisto subordinata alla vendita del mio immobile
con
Mi Piace
.
Credo che l’agente volesse dire “ma se non avrete trovato un acquirente, siete comunque disposti a procedere con il preliminare e il...
6 Maggio 2024
sgaravagli
ha risposto alla discussione
Proposta di acquisto subordinata alla vendita del mio immobile
.
presterei una attenzione particolare alla condizione sospensiva (la vendita della tua casa) ricordate, che la condizione sospensiva è...
6 Maggio 2024
sgaravagli
ha aggiunto una reazione al
messaggio di francesca63
nella discussione
Proposta di acquisto subordinata alla vendita del mio immobile
con
Mi Piace
.
Premetto dicendo che sono contraria a proposte subordinate alla vendita del proprio immobile, perché ritengo che il margine di...
6 Maggio 2024
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