Comproprieta venduta

[selcam84]

buongiorno nel 2010 compro da mio zio una casa con la comproprieta della strada riportata nell atto notarile nel 2011 lo zio vie a mancare e i mie cugini fanno la successione dove indicano che la strada e di loro proprieta.Nel 2022vendono la proprieta compreso la strda che era in comproprieta senza una mia autorizzazione oggi mi ritrovo che la quota di comproprieta si ritrova a capo del acquirente come posso risolvere?
grazie anticipatamente

 

[brina82]

Particella di terreno

Da visura ipotecaria cosa risulta?

La farei per capire tutti i passaggi indicati.

 

[Michela_]

Nel 2022vendono la proprieta compreso la strda che era in comproprieta senza una mia autorizzazione oggi mi ritrovo che la quota di comproprieta si ritrova a capo del acquirente

Come hai "scoperto" questa cosa?
Pare strano e quasi impossibile che il Notaio non abbia letto l'atto di provenienza del terreno e non abbia fatto i dovuti controlli, a maggior ragione per controllare eventuali servitù, ecc.,da riportare nel nuovo atto. Non ci credo che abbia controllato e copiato i dati dalla dichiarazione di successione senza nemmeno fare una visura (di solito viene effettuato il controllo ventennale!) Ma comunque... ti consiglio di effettuare una visura catastale storica sulla tua persona ed un'altra sulla particella in riferimento. Dati alla mano vai dal tuo vicino, fissate un appuntamento dal "suo" Notaio e capite come risolvere la soluzione.