Quale percezione ha l'utente della categoria degli agenti immobiliari

[Ponz]

Il tutto tra l'altro è la prova provata che la concorrenza non alza la qualitá nel nostro lavoro, anzi...

 

[Arwen Undòmiel]

eh già roma pulula di agenzie immobiliari.. certi ignoranti... ma passasero quelli, certi furbacchioni...
eh non è che sono fantozzi, sento storie molto + avveneristiche delle mie in giro da persone che investono come me.
risultato: non metto + nemmeno mezza firma senza l'avvocato alle calcagna seduto con me in agenzia o che mi segua la pratica.
Per me l'agente parla parla.. io dico solo: gira tutto all'avvocato. Mi dispiace ma è cosi'. Quando ho avuto a che fare con quel mediatore onesto preparato puntuale e tutto quanto , l'ho lodato e incensato a dovere, questo va detto.

 

[Tobia]

non metto + nemmeno mezza firma senza l'avvocato alle calcagna seduto con me in agenzia o che mi segua la pratica.

tralasciando le generalizzazioni sugli avvocati (così come è facile fare sugli AI) condivido il pensiero di consegnare alle parti la bozza della proposta-compromesso prima della firma.

 

[andrea boschini]

Roma o non Roma, mi sembra che sia tutto uguale

beh questo fortunatamente lo dici tu...io non credo assolutamente che la percentuale di beccare l'AI "giusto " sia 1 su 5 , ma almeno 3 su 5 ( ed e' cmq poco ), come lo e' del resto in ogni categoria ( anche in quella dei clienti )

 

[andrea boschini]

isultato: non metto + nemmeno mezza firma senza l'avvocato alle calcagna seduto con me in agenzia o che mi segua la pratica.

...invece quello ti fa stare tranquillo

 

[Ponz]

sono percezioni... che ci vuoi fare Andrea... di quello si parla... io trovo gli avvocati non molto comodi né utili in una trattativa tra privati e sopratutto, nemmeno infallibili... ... puoi fargli vedere co stai firmando, ma inserirli in trattativa... brrrr, a volte fan danni anche solo leggendo... potrei fare esempi di vita vissuta ma servono a poco contro le sensazioni... siamo qui per raccoglierle, in questo 3d... e per ora siamo anche fortunati... ho partecipato a forum con un commento al secondo contro la categoria

 

[Tobia]

puoi fargli vedere co stai firmando

io mi offro sempre di farlo,
poi su 10 trattative in 1-2 lo fanno veramente.

 

[evoluzioneCasa]

Siamo messi proprio male .... Basterebbe poco, tipo uniformare il lavoro dell'AI , perchè se facciamo solo l'accordo siamo apriporta e dite che è poco, se facciamo tutti controlli, è tanto e nn ci compete, e cmq il notaio poi li rifà, se troviamo clienti "furbi" poi la colpa è sempre nostra , boh è davvero dura ... Chi la vuole cotta e chi la vuole cruda, non esiste una ricetta per fare andare tutto bene ci vorrebbe una riforma sul lavoro ns ma mi penso che neanche a sto giro di governo succederà nulla

 

[Ponz]

Siamo messi proprio male .... Basterebbe poco, tipo uniformare il lavoro dell'AI , perchè se facciamo solo l'accordo siamo apriporta e dite che è poco, se facciamo tutti controlli, è tanto e nn ci compete, e cmq il notaio poi li rifà, se troviamo clienti "furbi" poi la colpa è sempre nostra , boh è davvero dura ... Chi la vuole cotta e chi la vuole cruda, non esiste una ricetta per fare andare tutto bene ci vorrebbe una riforma sul lavoro ns ma mi penso che neanche a sto giro di governo succederà nulla

governo?


se aspetti qualcos dalla politica puoi aspettarti solo danni, la politica va dietro al popolo... e il popolo che si lamenta ha sempre più attenzione di quello che non lo fa...

dovresti semmai contare sulla possibilitá che Noi si crei sistema e valore, che convinca di fatto, per concretezza, i cienti e di conseguenza la politica...

 

[Manwea]

quoto
io intendo i controlli con le relative relazioni tecniche, propedeutiche al lavoro del mediatore.

Se sei proprietario ti piacerebbe sapere cosa prometti di vendere, così da non bloccare la trattativa per una sorpresa dell'ultimo minuto oppure, dopo aver concesso l'ultimo sconto, scoprire che si deve ancora fare una sanatoria da 3.000€ a proprio carico.
Questi controlli aiutano a definire come mettere in vendita l'oggetto e cosa offrire per quel prezzo.

Se sei acquirente..
trovi gratificante il lavoro i controllo e mi qualifichi per differenza relativa (cit. Ponz)

No,
Andare storto immagino implichi iniziare una trattativa e trovare un problema.
È diverso da trovare un problema e discutere di come proporre in vendita l'immobile..

Straquoto e riquoto!
I controlli servono a consigliare il venditore e a fare una giusta valutazione (pensa se stai vendendo una casa singola che in realtà è accatastata per metà come C/2?) e a fornire un servizio all'acquirente che può decidere se e come fare la proposta guidato da noi ma sulla base di dati concreti...
Ripeto, non lo trovo neanche così qualificante, lo trovo la norma!

Proprio perchè è la norma non basta fare vedere qualche carta per fare contento un cliente, c'è poi il vero lavoro di mediazione per far sì che le parti trovino il giusto accordo che non è solo economico ma anche di tempi e modalità, la collaborazione con il notaio per l'organizzazione del rogito e i piccoli servizi "post vendita" tipo le volture delle utenze...

Poi le mie rimangono più o meno belle parole di una persona seduta alla sua scrivania che non si conosce, se le esperienze sono quelle che ho letto trovo difficile che una persona possa minimamente avere fiducia, però le persone capaci e quelle incapaci, gli onesti e i disonesti, i preparati e gli impreparati ci sono, con mille sfumature, in tutti i settori, dovremmo capire perchè la percezione, secondo me non corretta, che hanno le persone di noi sia così negativa...