Spese di registrazione nel contratto di locazione con più di un conduttore

[marcellogall]

Legge 27 luglio 1978, n. 392
Equo Canone. Disciplina delle locazioni di immobili urbani
Pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 29 luglio 1978, n. 211
TITOLO I
Del contratto di locazione
Capo I
Locazione di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione
Art. 8
Spese di registrazione

Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.

E' una discussione senza senso.
50% il locatore 50% il conduttore.
Se il conduttore è composto da 1 - 10 o 20 persone nulla cambia.

 

[topcasa]

Legge 27 luglio 1978, n. 392
Equo Canone. Disciplina delle locazioni di immobili urbani
Pubblicata nella Gazzetta Ufficiale del 29 luglio 1978, n. 211
TITOLO I
Del contratto di locazione
Capo I
Locazione di immobili urbani adibiti ad uso di abitazione
Art. 8
Spese di registrazione

Le spese di registrazione del contratto di locazione sono a carico del conduttore e del locatore in parti uguali.

e tu hai fatto equo canone?

 

[adimecasa]

e finora cosa habbiamo detto???? e sostenuto

 

[aryano81]

E' una discussione senza senso.
50% il locatore 50% il conduttore.
Se il conduttore è composto da 1 - 10 o 20 persone nulla cambia.

Mi scusi , ma credo che la domanda in questione ce l' abbia il senso ;
Perchè dice che, se il conduttore è composto da 1-10-20 persone, nulla cambia ?
Il conduttore è una persona fisica reale non di certo un multisoggetto
E' proprio questo il punto su cui insisto . Nel modello 69 per le registrazioni di locazione vengono specificati tutti i componenti che stipulano il contratto e tutti siamo uguali di fronte alla legge .

 

[topcasa]

si ma tu rappresenti una parte e gli altri in quota l'altra parte

 

[aryano81]

si ma tu rappresenti una parte e gli altri in quota l'altra parte

Scusa se insisto ma come continui a dire allora il conduttore è un soggetto multiplo che corrisponde a più persone fisiche ....

 

[od1n0]

Scusa se insisto ma come continui a dire allora il conduttore è un soggetto multiplo che corrisponde a più persone fisiche ....

MA secondo te un giudice di merito come pensi vada a interpretare quella norma letteralmente o estensivamente dicendo che le spese di registrazinoe sono da dividersi in parti uguali fra locatore e conduttori obbligati in solido anche se nella norma c'e' scritto conduttore?

 

[aryano81]

MA secondo te un giudice di merito come pensi vada a interpretare quella norma letteralmente o estensivamente dicendo che le spese di registrazinoe sono da dividersi in parti uguali fra locatore e conduttori obbligati in solido anche se nella norma c'e' scritto conduttore?

Bè la logica e quindi la legge impone che "il conduttore" sia una persona fisica e non "composto" da più persone ; ergo e premesso che c' è una vuoto giuridico a cui si dovrebbe far fronte a mio giudizio , per me il giudice di merito dovrebbe estendere per forza di cose la norma altrimenti cadrebbe in contraddizione considerando il conduttore come una persona multipla ; per la stessa ragione allora il locatore potrebbe essere considerato un ente formato da più persone fisiche ?!?!?

 

[od1n0]

Bè la logica e quindi la legge impone che "il conduttore" sia una persona fisica e non "composto" da più persone ; ergo e premesso che c' è una vuoto giuridico a cui si dovrebbe far fronte a mio giudizio , per me il giudice di merito dovrebbe estendere per forza di cose la norma altrimenti cadrebbe in contraddizione considerando il conduttore come una persona multipla ; per la stessa ragione allora il locatore potrebbe essere considerato un ente formato da più persone fisiche ?!?!?

Si puo' esserlo se ad esempio i proprietari sono piu' d'uno tu lo stipuli con tutti il contratto.

 

[aryano81]

Si puo' esserlo se ad esempio i proprietari sono piu' d'uno tu lo stipuli con tutti il contratto.

Ok ma se non vogliamo fare due pesi e due misure e sopratutto osservando il famigerato articolo 8 , si dovrebbe dividere in parti uguali.