Allora non capisco perché scrivi che si é passati dai 270 ai 330 di h media, se questa non viene mai riportata. Le altre difformità cosa riguardano?
MI spiace, forse non mi riesco a spiegare non essendo del ramo... Riprovo:
- planimetrie: tutte (impianto, dia, prima e dopo lavori) riportano altezza media 2,70m;
- la misura reale dell'altezza, presa dal tecnico entrando in casa è 3,30m (dico media perché è un sottotetto "inclinato", passatemi il termine).
Quindi, l'altezza reale dell'immobile non risulta su nessuna planimetria. Da quando la casa è stata creata ad oggi, l'altezza scritta è 2,70m.
Ma non è quella vera.
E siccome il tetto è stato demolito e ricostruito da zero, temo lo abbiano ricostruito più alto - e poi ci sono problemi con finestre spostate,porte nel muro portante...
Tutto senza pratiche al comune...
Se l'altezza è sempre stata quella sin dalla costruzione dell'edificio, potrebbe non essere un problema, se:
1) costruzione talmente vecchia che non necessitava di titolo edilizio
Oppure
2) costruzione realizzata come da progetto (che riporta l'attuale altezza).
Diversamente la vedo dura andare a sanare una situazione difforme, implicando un aumento di cubatura...
Incarica un tecnico per far verificare il tutto.
La costruzione è vecchia, ma il tecnico incaricato mi ha detto che la planimetria d'impianto è quella fa fede rispetto alle misure costruttive: e su quella l'altezza è 2,70m.
La vera altezza non è riportata su nessun documento: le piantine riportano tutte 2,70m. Tutte, nessuna esclusa.
Uno dei tecnici mi dice che l'aumenti di cubatura non è dimostrabile, perché il confronto tra planimetrie e realtà non ha valore.
Un altro diceva che era sufficiente correggere la planimetria.
Temo di essere in un brutto pasticcio.
