Effettuato il rogito, volture e addebiti già pagati: come fare?

[blueworld2000]

Salve a tutti,

ho effettuato la vendita di casa ed i nuovi proprietari stanno facendo le opportune volture.
rimangono delle cose che ho già pagato per intero e di cui dovrei avere parte della somma restituita in quanto non ancora usufruito ( ho pagato il canone annuale di un box auto di cui però ho usufruito solo 3 mesi).
Come devo fare?
questi potrebbero sparire così e non restituirmi quanto dovuto? come ad esempio anche bollette che sto continuando a pagare?

qualcuno potrebbe erudirmi in merito?
grazie mille

 

[MauroScherlin]

Io ci parlerei tranquillamente, certo che se parti così prevenuto dall'altro lato potrebbero impuntarsi. Non se ne é occupata l'agenzia delle volture?

 

[blueworld2000]

parto prevenuto perchè si sono comportati di ****a tra compromesso e rogito (e non uso la parola tanto a caso). per le volture ho dato loro tutti i dati e stanno andando avanti. mi preoccupa il fatto che, contattati, ancora non mi rispondono

 

[MauroScherlin]

Intanto dovresti risolvere il contratto di affitto del box, per le volture occorre aver preso le letture a meno che i contatori non siano elettronici.

 

[francesca63]

Questi aspetti dovrebbero sempre essere presi in considerazione prima del rogito, compreso l’affitto del box già pagato, che poteva/ doveva essere rimborsato in tempo reale, il giorno dell’atto.
Accertati che facciano anche la dichiarazione di nuova occupazione ai fini Tari: ma se fossi in te , manderei io comunicazione di cessata occupazione all’ufficio tributi del Comune ( ogni Comune ha modalità sue per farlo).

 

[n3m3six]

Salve a tutti,

ho effettuato la vendita di casa ed i nuovi proprietari stanno facendo le opportune volture.
rimangono delle cose che ho già pagato per intero e di cui dovrei avere parte della somma restituita in quanto non ancora usufruito ( ho pagato il canone annuale di un box auto di cui però ho usufruito solo 3 mesi).
Come devo fare?
questi potrebbero sparire così e non restituirmi quanto dovuto? come ad esempio anche bollette che sto continuando a pagare?

qualcuno potrebbe erudirmi in merito?
grazie mille

Che hai sbagliato a fidarti. E se non ti rimborsano le bollette non puoi neanche avere i soldi indietro

 

[Giuseppe Di Massa]

Salve a tutti,

ho effettuato la vendita di casa ed i nuovi proprietari stanno facendo le opportune volture.
rimangono delle cose che ho già pagato per intero e di cui dovrei avere parte della somma restituita in quanto non ancora usufruito ( ho pagato il canone annuale di un box auto di cui però ho usufruito solo 3 mesi).
Come devo fare?
questi potrebbero sparire così e non restituirmi quanto dovuto? come ad esempio anche bollette che sto continuando a pagare?

qualcuno potrebbe erudirmi in merito?
grazie mille

Molto strana questa situazione per una compravendita con agenzia, se c'è l'agenzia meritano una tiratina d'orecchie perchè non è nei loro compiti specifici ma di solito ci si occupa anche di questi particolari se non altro avvisando per tempo le parti su cosa fare, se è tra privati allora è abbastanza normale. Pessima situazione per certi aspetti, non è stato fatto il subentro per il contratto di locazione del box? Questo mi sembra impossibile. Unica arma è dare disdetta di tutto, utenze incluse se loro non fosse rapidi a darti risposte certe e prova a capire se puoi fare tu la comunicazione tari al posto loro ciao!

 

[blueworld2000]

salve a tutti,
ad oggi non so proprio cosa fare...ormai i nuovi proprietari nemmeno mi rispondono. Vorrei sapere se posso passare alle vie legali, e con agenzia e direttamente verso di loro

 

[francesca63]

salve a tutti,
ad oggi non so proprio cosa fare...ormai i nuovi proprietari nemmeno mi rispondono. Vorrei sapere se posso passare alle vie legali, e con agenzia e direttamente verso di loro

E hai aspettato finora ?
Se non si tratta di grosse cifre non conviene certo andare per vie legali, a meno che tu intenda solo far mandare una lettera di sollecito/diffida da parte di un avvocato, con le indicazioni di tutto quanto devono fare per non lasciare spese loro a tuo carico (ti costerebbe comunque qualche cento euro).
La cosa più saggia forse sarebbe contattare tu le aziende fornitrici delle utenze, e chiedere loro cosa fare.
Quali sono le pendenze ancora aperte ?

 

[blueworld2000]

non esistono peendenze....semplicemente ho pagato il condominio di un box venduto per l'intero anno..e loro ne hanno preso possesso da aprile...quindi mi dovrebbero 9 mesi che di fatto gli ho regalato (o meglio se fossero stati corretti mi avrebbero ridato di mesi di cui stanno godendo)