Tinteggiatura fine contratto affitto

[AleRed99]

Salve, scrivo per chiedere una delucidazione; mi sta per scadere il contratto di affitto (transitorio, della durata di 6 mesi). Oggi mi ha scritto il proprietario per ricordarmi di fare ritinteggiare al termine dello stesso e mi ha passato il numero di un imbianchino.

Leggendo online mi sono imbattuto in diverse fonti che dicono che l'affittuario non deve mai tinteggiare a carico suo in quanto è onere del proprietario, nemmeno quando scritto nel contratto; come mi dovrei muovere?

Preciso che in effetti nel contratto c'è scritto che al termine dei 6 mesi la tinteggiatura sarà a carico del conduttore, quindi non so proprio cosa pensare; preciso inoltre che la parete non ha nessun tipo di segno, quindi mi sembra proprio di buttare soldi ritinteggiandola.

Grazie in anticipo per l'aiuto

 

[cristian casabella]

Salve, scrivo per chiedere una delucidazione; mi sta per scadere il contratto di affitto (transitorio, della durata di 6 mesi). Oggi mi ha scritto il proprietario per ricordarmi di fare ritinteggiare al termine dello stesso e mi ha passato il numero di un imbianchino.

Leggendo online mi sono imbattuto in diverse fonti che dicono che l'affittuario non deve mai tinteggiare a carico suo in quanto è onere del proprietario, nemmeno quando scritto nel contratto; come mi dovrei muovere?

Preciso che in effetti nel contratto c'è scritto che al termine dei 6 mesi la tinteggiatura sarà a carico del conduttore, quindi non so proprio cosa pensare; preciso inoltre che la parete non ha nessun tipo di segno, quindi mi sembra proprio di buttare soldi ritinteggiandola.

Grazie in anticipo per l'aiuto

Tu devi ritornare l'appartamento così come lo hai affittato. Se era tinteggiato di fresco e non hai segni ne macchie da nessuna parte...lo ridarai comunque tinteggiato di fresco visto che in 6 mesi i muri non si sporcano da soli

Ti sei comunque impegnato a ritinteggiarlo per cui, in extremis, visto che il tuo proprietario ha in mano una caparra, gli direi che ho io un mio amico imbianchino (che ti farà fattura) per la quale pagherai l'IVA e magari la Gianna...voglio vedere come ti può contestare che non hai pitturato (lascia in terrazzo un paio di bidoni di pittura e il gioco è fatto)

 

[correttore 2.0]

Io ai (bellissimi) tempi dell'università imbiancavo in autonomia. Potresti dare - o far dare - una mano alla buona. Così salvi capre e cavoli. e una sola mano basta anche per lasciare quell'inconfondibile odore che toglie ogni dubbio sulla realizzazione dell'opera

 

[AleRed99]

Grazie a entrambi, farò così

 

[philippo]

Salve, scrivo per chiedere una delucidazione; mi sta per scadere il contratto di affitto (transitorio, della durata di 6 mesi). Oggi mi ha scritto il proprietario per ricordarmi di fare ritinteggiare al termine dello stesso e mi ha passato il numero di un imbianchino.

Leggendo online mi sono imbattuto in diverse fonti che dicono che l'affittuario non deve mai tinteggiare a carico suo in quanto è onere del proprietario, nemmeno quando scritto nel contratto; come mi dovrei muovere?

Preciso che in effetti nel contratto c'è scritto che al termine dei 6 mesi la tinteggiatura sarà a carico del conduttore, quindi non so proprio cosa pensare; preciso inoltre che la parete non ha nessun tipo di segno, quindi mi sembra proprio di buttare soldi ritinteggiandola.

Grazie in anticipo per l'aiuto

In 6 mesi di affitto i muri sanno ancora di pittura fresca . Se non fumi le nazionali senza filtro in casa con le finestre chiuse , non credo che si noti niente

 

[eldic]

dopo 6 mesi, anche se tu avessi fatto danni, basterebbe spennellare la zona sporca con la stessa vernice e non se ne accorgerebbe nessuno.

l'unica cosa è, forse, che il proprietario si aspetta di avere un feedback dal "suo" imbianchino.

 

[francesca63]

l'unica cosa è, forse, che il proprietario si aspetta di avere un feedback dal "suo" imbianchino.

Però, non è obbligato a rivolgersi a lui.
Strano, e poco saggio, comunque, firmare un contratto transitorio di sei mesi che preveda obbligo di ritinteggiare.

 

[eldic]

Però, non è obbligato a rivolgersi a lui.
Strano, e poco saggio, comunque, firmare un contratto transitorio di sei mesi che preveda obbligo di ritinteggiare.

certo che no... ma magari il proprietario, per essere certo che il lavoro venga fatto, ci prova

 

[brina82]

Leggendo online mi sono imbattuto in diverse fonti che dicono che l'affittuario non deve mai tinteggiare a carico suo in quanto è onere del proprietario, nemmeno quando scritto nel contratto

Hai letto male, oppure interpretato altrettanto male.

In alternativa potresti anche aver letto/interpretato bene, ma da una fonte non attendibile.

 

[Bastimento]

Hai letto male, oppure interpretato altrettanto male.

In alternativa potresti anche aver letto/interpretato bene, ma da una fonte non attendibile.

In realtà avrebbe ragione: lo afferma una sentenza di cassazione, che ha certamente un peso. Non mi pare a Sezioni Unite, quindi potrebbe ancora essere smentita.
Certo che se è sottoscritto sul contratto, io credo dovrebbe essere rispettato. Specie se è entrato con tinteggiatura fatta di fresco: ma suggerisco di trovare un accordo col locatore