Deposito d8

[Hamm83]

Salve, ho un locale deposito D/8 concesso per l'esercizio di colture agricole. Si può cambiare la destinazione d'uso? Come deposito però magari di altri tipi di beni ad esempio?

 

[cristian casabella]

Salve, ho un locale deposito D/8 concesso per l'esercizio di colture agricole. Si può cambiare la destinazione d'uso? Come deposito però magari di altri tipi di beni ad esempio?

il D/8 identifica grandi supermercati o centri commerciali...

 

[Hamm83]

il D/8 identifica grandi supermercati o centri commerciali...

Si, questo è chiaro, ma che abbia concessione per coltivazione agricola mi limita?

 

[cristian casabella]

Si, questo è chiaro, ma che abbia concessione per coltivazione agricola mi limita?

Non credo proprio, visto che la categoria catastale non è neppure quella per i depositi agricoli che è D/10
Quindi penso proprio che risolti eventuali contratti con terzi (se non lo usavi direttamente te), puoi farci quello che è concesso dalle normative urbanistiche (ovviamente immagino dovrai fare dei lavori per adeguarlo alle esigenze commerciali)

 

[Hamm83]

Non credo proprio, visto che la categoria catastale non è neppure quella per i depositi agricoli che è D/10
Quindi penso proprio che risolti eventuali contratti con terzi (se non lo usavi direttamente te), puoi farci quello che è concesso dalle normative urbanistiche (ovviamente immagino dovrai fare dei lavori per adeguarlo alle esigenze commerciali)

Dallo stato urbanistico però risulta solo zona agricola..dal puc. Devo mantenere stato agricolo?

 

[cristian casabella]

Dallo stato urbanistico però risulta solo zona agricola..dal puc. Devo mantenere stato agricolo?

allora mi sa di si. Ti conviene chiaramente sentire un tecnico della zona per capire se ci sia la possibilità di avere un cambio d'uso

Mi viene comunque da pensare che non sia una zona giusta per farci altro rispetto al settore agricolo...

 

[Hamm83]

allora mi sa di si. Ti conviene chiaramente sentire un tecnico della zona per capire se ci sia la possibilità di avere un cambio d'uso

Mi viene comunque da pensare che non sia una zona giusta per farci altro rispetto al settore agricolo...

Grazie dell'aiuto, ma se lo usassi come deposito per altra attività non agricola, rischierei cosa?

 

[GEO_DGE_1]

leggi qui

Cambio destinazione d'uso urbanistico (PRG) ed edilizio (titolo abilitativo)

Il mutamento funzionale dell'immobile deve risultare conforme allo strumento urbanistico comunale

www.studiotecnicopagliai.it

 

[Hamm83]

Ragazzi ho chiesto accesso agli atti in comune: la proprietà è accatastata come deposito e ricade in zona agricola. Se la uso come deposito NON per materiale agricolo ma senza opere edilize, cosa rischio?

 

[cafelab]

Non conta l'accatastamento, ma la destinazione urbanistica

siamo in grado di risponderti, non abbiamo sufficenti informazioni, devi far leggere le carte da un tecnico

Come D8 ha una rendita catastale esorbitante, no?