Tornando alla tua domanda iniziale senza implicazioni di legittima proprietà del sottotetto ecc.... , per me non hai diritto a detrazioni fiscali se al momento della presentazione della Scia il sottotetto non risulti accatastato assieme alla tua abitazione.
Sarebbe quindi opportuno presentare dapprima almeno una cila, magari per la modifica di un tramezzo, dove verrebbe rappresentato anche il sottotetto e come mancata rappresentazione la botola di accesso (sempre che nei precedenti edilizi venga rappresentato almeno in sezione). Chiusa la cila e accatastato il tutto come unica unità immobiliare potrai presentare più serenamente una scia per la realizzazione di una scala potendo usufruire della detrazione fiscale al 50% se si tratta di abitazione principale.
Bisogna però che il tecnico vada a parlare in comune per capire se la strada per legittimare il sottotetto sia quella giusta.