Contenuto recente di brina82

Sarebbe stato opportuno accatastarlo prima del rogito, ma prima se ne sarebbe dovuta accertare la legittimità (se abusivo non sistemabile, sarebbe stato inutile accatastarlo visto che sarebbe stato destinato alla demolizione). Detto ciò, prima di fare qualunque cosa ne parlerei col notaio del...

No no, io lo farei da proprietario! Anzi tante volte lo ha fatto, mia mamma.

Io non agirei così ma appunto affrontando il vicino; sto tizio deve capire che deve restare a cuccia. Preannunciando a probabili acquirenti la natura del vicino, potrebbero farli desistere dall'acquisto, e ciò a me non starebbe bene. Per questo lo affronterei.

Io penso che a sto tizio bisognerebbe "imbruttirgli" (come si dice a Roma), magari prima con le buone (a voce, dicendogli che se non la fa finita si becca una bella denuncia, così, sul vago, senza specificare su cosa), e poi con le cattive (denunciando almeno i suoi abusi, se dovesse...

Ciao, visto che sei Architetto, ti consiglio intanto di controllare la regolarità urbanistica di questi immobili, cantina compresa. Vengo al quesito (immagino quindi che non mastichi catasto). Se esistono i riferimenti catastali, cioè foglio particella e sub. ma non la planimetria catastale, è...

Mi pare che tu voglia provare a fare un mestiere per cui 1) ancora non sai se effettivamente potrà piacerti al 100%, 2) ancora non sai se effettivamente ci sei portato e se potresti avere talento... Mi chiedo: perchè non cominciare a collaborare con qualche agenzia, invece di girare intorno...

E se non partecipano, poi le somme eventualmente recuperate e in capo alle loro proprietà verrebbero distribuite ai vecchi proprietari? Non converrebbe avvertire direttamente costoro?

Vi piacciono proprio i casini e le situazioni ingarbugliate ve'?

Dici di rifare prima la successione quindi... Istanza senza successione??

Purtroppo il regolamento di condominio non esiste. Al comune non è indicata la proprietà (al massimo, come da messaggi sopra, si potrebbe evincere i nominativi di cui alla richiesta/rilascio della concessione edilizia). Il catasto sarebbe la parte meno rilevante, concordo, ma noto che parecchi...

Penso che convenga annullare la vecchia pratica. Io che risulto "proprietario" catastalmente faccio istanza di annullamento della pratica e ciccia, con allegata una relazione fatta da un tecnico che spiega come io non sia proprietario. Andare a firmare un nuovo Docfa, non avendo alcun diritto...

Ma quale intromissione???

Dai 3... Tutti e 3... ma quelli oramai non sono tracciabili. Allora, è chiaro che per fare le cose CORRETTAMENTE bisognerebbe optare per la seconda strada, su questo non ci sono dubbi. Tuttavia si vuol provare a forzare un po' la mano, per risparmiare qualche lira.

Dispositivo dell'art. 1127 Codice Civile Il proprietario dell'ultimo piano dell'edificio può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è proprietario esclusivo del lastrico solare. Per questo ho taggato anche studiosi di...

Esatto.