Contenuto recente di StudioPretto

Molto probabilmente trattasi di abuso edilizio non sanabile... altrimenti lo avrebbero fatto in breve tempo. Ad esempio io, le scia in sanatoria o le cila tardive le faccio in circa una settimana comprensive di aggiornamento catastale.

Numero e data di queste sentenze di cassazione? Poi mi spiega a che pro ha firmato un assegno intestato all'agenzia anziché intestarlo al venditore come si fa di prassi e di norma per la caparra? L'immobile non si acquista dall'agenzia ma dal proprietario... ed è a quest'ultimo che deve...

devi cliccare su icona distanza o perimetro o area affinché ti compaia la il menu per impostare la scala e inserire le quote...

Perché "appropriazione indebita"? Visto che l'assegno era intestato all'agenzia, questo poteva essere solo a titolo di provvigione... e l'hanno incassato al momento della firma della proposta da parte del venditore. Invece l'assegno di caparra intestato alla parte venditrice è stato incassato...

In precedenza ha scritto: "Nel frattempo c’è stata la riunione di condominio dove è emerso che anche gli altri condomini hanno problemi di muffa in casa...", quindi nessuno dei condòmini arieggerebbe? Dubito... Se il grosso è causato da infiltrazioni, può arieggiare quanto vuole ma non...

Anche con PDF-XChange Viewer (gratuito), metti in scala e misuri distanze, perimetro e area. Per le planimetrie catastali, si scaricano quelle rasterizzate dell'AE (che hanno il contorno con la scala graduata di 10 metri), e con ciò ti fai tutte le misure che vuoi anche abbastanza attendibili.

Vedi con il tuo avv. per eventuale recupero caparra, ecc... e cerca altro immobile regolare ma facendoti assistere dal tuo tecnico di fiducia... che sa cosa controllare e come fare.

Rifai la pec con termine di risposta (entro 5 giorni) e che contempli la tempistica di completamento della sanatoria (ovviamente fatta dal loro tecnico dal momento che ha dichiarato fattibile la stessa sanatoria), del conseguente aggiornamento catastale, dell'APE, nonché della relazione di...

Ma nella pec hai messo dei termini temporali di risposta? Che sia affermativo o negativo consiglierei rivolgersi al tuo avvocato di fiducia.

Ogni tecnico deve assumersi la responsabilità di ciò che asserisce. Pertanto, per sbloccare la situazione e per essere certi che l'abuso sia insanabile, dovresti incaricare il tuo ad inviare una pec a loro e c.c. al loro tecnico e a te, a confermare l'insanabilità (con i relativi riferimenti...

Buongiorno, fermo restando l'impossibilità di ricavo alloggio ai sensi dell'art. 3 del D.M. 5 luglio 1975 (l'alloggio monostanza, per una persona, deve avere una superficie minima, comprensiva dei servizi, non inferiore a mq 28), puoi benissimo ricavare un ufficio (la normativa prescrive almeno...

Si infatti ho specificato che dovranno essere rispettati tutti i parametri urbanistici...

Inoltre, i volumi tecnici degli edifici sono inclusi nel calcolo della volumetria residenziale esistente a condizione che abbiano le caratteristiche di vano chiuso, utilizzabile e suscettibile di abitabilità. Diversamente è ritenuto ampliamento residenziale per cui è previsto il permesso di...

Bisogna insistere e sollecitare venditore ed agenzia, anche via pec (carta canta e villan dorme), a fornirti velocemente i documenti (obbligatori), che sono a carico del venditore e che, sapendo che richiedevi il mutuo (il perito li chiede per fare la perizia ok), dovevano essere già stati...

Va rispettato il D.M. 5 Luglio 1975 che prescrive 9 mq la superficie minima per la camera singola, finestra apribile non inferiore a 1/8 della superficie pavimentata e altezza non inferiore a 2,70 ml