Contenuto recente di TensioneLeone

  1. TensioneLeone

    Procedura per compravendita con scrittura privata anziché preliminare

    Dovresti solo far attenzione che il contenuto della scrittura privata ti tuteli e l'anticipo che ti viene versato a che titolo sia ( Acconto, Caparra confirmatoria o penitenziale)?
  2. TensioneLeone

    Rogito senza provvigione

    io l ho fatto
  3. TensioneLeone

    Penale mediazione immobiliare

    Non capisco perchè ci si debba sempre soffermare solo sul risparmiare più soldi e non tenere in considerazione altri fattori decisamente importanti. Vendere casa al giorno d'oggi non è una cosa semplice perchè spesso e volentieri si ha un immobile non in regola sotto il profilo urbanistico e...
  4. TensioneLeone

    Capo che mi insulta e umilia

    90 minuti di applausi continui
  5. TensioneLeone

    Proposta d acquisto senza nessun dato dell’acquirente

    Se la situazione è questa , scappate a gambe levate.
  6. TensioneLeone

    Proposta d acquisto senza nessun dato dell’acquirente

    Siete sicuri che non sia una accettazione della proposta scritta su un 'altro foglio che fa riferimento alla proposta che avete sottoscritto? Mai raccolto proposte vincolate al mutuo. E' possibile farlo ma bisogna vedere se l' AI è disposto ad accettarlo. La provvigione molto spesso è citata in...
  7. TensioneLeone

    Modifica contratto di locazione per cambio di destinazione d'uso dei locali

    Per adesso non è stato ancora interpellato. Il proprietario vorrebbe prendere la palla al balzo per ridiscutere il canone d'affitto che effettivamente è molto basso. Mi chiedevo se con l'obbligo di dover modificare la tipologia di contratto si potesse anche ridiscutere il canone d'affitto.
  8. TensioneLeone

    Modifica contratto di locazione per cambio di destinazione d'uso dei locali

    Mi scusi ma a che pro? E' un contratto commerciale 6+6 che era stato sottoscritto quando l' immobile era accatastato come C3 Ora lo stesso immobile è diventato un A3 e quindi non compatibile con un contratto ad uso commerciale ma esclusivamente con uno ad uso residenziale. Per quanto ne so io...
  9. TensioneLeone

    Modifica contratto di locazione per cambio di destinazione d'uso dei locali

    Buongiorno a Tutti, Un mio cliente ha messo il locazione , anni fa , un loft accatastato come C/3 con contratto commerciale 6+6. Recentemente è riuscito a far cambiare la destinazione d'uso dell'immobile da C/3 ad A/3. Secondo me non ci sono più i presupposti per la validità dell'attuale...
  10. TensioneLeone

    Provvigioni

    Lavorare in uno studio associato condividendo le spese e portandosi a casa 85%
  11. TensioneLeone

    Problemi con Agenzia Immobiliare

    Il Codice Civile ci dice che il mediatore viene pagato per aver trovato l'accordo tra le parti. Punto Stai parlando con un AI che ci tiene a seguire i propri clienti fino a rogito cercando di supportarli Ma sicuramente non puoi accusare un collega di truffa perchè hai trovato la casa con...
  12. TensioneLeone

    Problemi con Agenzia Immobiliare

    Onestamente , a mio avviso , l'unica che si sta esponendo ad una possibile denuncia sei tu continuando ad accusare l' AI di essere un truffatore e di aver registrato le chiamate.
  13. TensioneLeone

    Problemi con Agenzia Immobiliare

    SI... Il mio psichiatra
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