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Se la situazione è questa , scappate a gambe levate.

Siete sicuri che non sia una accettazione della proposta scritta su un 'altro foglio che fa riferimento alla proposta che avete sottoscritto? Mai raccolto proposte vincolate al mutuo. E' possibile farlo ma bisogna vedere se l' AI è disposto ad accettarlo. La provvigione molto spesso è citata in...

Per adesso non è stato ancora interpellato. Il proprietario vorrebbe prendere la palla al balzo per ridiscutere il canone d'affitto che effettivamente è molto basso. Mi chiedevo se con l'obbligo di dover modificare la tipologia di contratto si potesse anche ridiscutere il canone d'affitto.

Mi scusi ma a che pro? E' un contratto commerciale 6+6 che era stato sottoscritto quando l' immobile era accatastato come C3 Ora lo stesso immobile è diventato un A3 e quindi non compatibile con un contratto ad uso commerciale ma esclusivamente con uno ad uso residenziale. Per quanto ne so io...

Buongiorno a Tutti, Un mio cliente ha messo il locazione , anni fa , un loft accatastato come C/3 con contratto commerciale 6+6. Recentemente è riuscito a far cambiare la destinazione d'uso dell'immobile da C/3 ad A/3. Secondo me non ci sono più i presupposti per la validità dell'attuale...

Lavorare in uno studio associato condividendo le spese e portandosi a casa 85%

Il Codice Civile ci dice che il mediatore viene pagato per aver trovato l'accordo tra le parti. Punto Stai parlando con un AI che ci tiene a seguire i propri clienti fino a rogito cercando di supportarli Ma sicuramente non puoi accusare un collega di truffa perchè hai trovato la casa con...

Onestamente , a mio avviso , l'unica che si sta esponendo ad una possibile denuncia sei tu continuando ad accusare l' AI di essere un truffatore e di aver registrato le chiamate.

SI... Il mio psichiatra

Il ruolo di AI nei confronti di un Venditore è quello di raccogliere una o più proposte d'acquisto da sottoporre all'interessato. Solo il Proprietario decide se accettare o no un 'offerta. Paradossalmente potrebbe rifiutare anche un offerta conforme all'incarico sottoscritto , senza che nulla...

Ma per l'appunto. Non capisco veramente la necessità di doversi imbattere nell'acquisto di un immobile al grezzo di cui una parte verrà donata , ecc, ecc

Guarda che per un agente immobiliare , far accettare una proposta è importante come per te , visto che per lui vorrà dire guadagnarsi le provvigioni. Non si diverte a farti aspettare

Se la casa vi piace tanto andateci in affitto Se volete acquistarla , trovatene un 'altra. Questa potrebbe solo creare problemi

Se non ricordo male la difformità tra titoli edilizi , catasto e stato di fatto rende l'atto nullo anche a posteriori

Parliamo di cose serie .... Ma l avvocato non iscritto più all albo per migliori opportunità di lavoro , che fine ha fatto?!? Aveva concluso la sua arringa dicendo di essere a disposizione per qualsiasi confronto o domanda. Mah... Mi domando sempre: Ma se il lavoro dell agente immobiliare è...

Nel 2024 pagare per rimanere chiuso in un poligono di 5 vie a fare notizie è da pazzi

Caro avvocato , non più iscritto all' albo per migliore opportunità di lavoro , con la presente le mie umili opinioni su tutti i punti da Lei illustrati: Assolutamente d'accordo Qui cominciamo ad addentrarci in una serie di argomenti molto amati da voi principi del foro ( è una battuta non se...

Mettiamola cosi : la proposta del privato è migliorativa semplicemente perchè non dovete pagare le rispettive provvigioni. L'agente immobiliare ha lavorato così male che ti ha sottoposto una proposta conforme.

Il Codice Civile è molto chiaro. La provvigione è dovuta all'Agente Immobiliare a seguito di una proposta d'acquisto , accettata e notificata all'acquirente. Direi che l'avvocato della tua amica deve ripassare un po'...

Quando hai ricevuto la prima offerta ed hai risposto per iscritto dichiarando di accettare l'offerta a patto che il prezzo di vendita passasse da x a y ,,,ecc , Eri diventato a quel punto tu il proponente e se non hai ricevuto nessuna risposta entro i termini di validità della proposta , sei...