Quindi nella proposta la cantina è descritta come camera. Quindi la proposta è difforme rispetto alla mappa catastale. Quindi le stanno vendendo il falso... E se non potranno sanare la situazione, secondo me il notaio non potrà rogitare, quindi il venditore la dovrà risarcire... e forse gli conviene stracciare la proposta.
- Autore discussione ANTONIO1986
- Data d'inizio
la situazione è insanabile, quel locale non ha le altezze ne il rapporto aeroilluminante tale da poter presentare alcuna pratica per fare sanatoria
Secondo me puoi "annullare" la proposta e nessuno, incluso l'agente, può pretendere nulla, si tratta di una situazione conoscibilissima con la minima diligenza professionale.
L'agente è mancato al suo dovere di informare le parti, il venditore se ha accettato ti ha promesso in vendita una cosa per un altra.
Poi non sono un avvocato eh...
Togli pure il forse…
M la gente può essere strana … e mettersi nei gauai da sola , e magari perseverare…
Si spera acstti o tutti di annullare senza problemi
Certo che vi dovrebbe essere stato chiaro già da subito che quella non avrebbe potuto essere una camera…
io la documentazione catastale non l'avevo vista, considerato poi che uno va a vedere una casa senza portarsi dietro il metro per misurare le altezze di muri porte e finestre, in ogni caso, risulta un falso quello che mi hanno proposto di firmare rispetto alla situazione reale
Allora va detto all'agente e al venditore, e si sente che rispondono...
Beh, ma in ogni caso un contratto tra te ed il venditore ora esiste .
Per uscirne senza danni devi parlare con agenzia e venditore stesso, spiegando che è lui ad avere tutto da perdere, non potendo venderti quanto promesso.
Ti sei attivato in merito ?
Ok, ma 2,10 di altezza, invece di 2,70, sono facilmente rilevabili anche ad occhio, e qualche doveva comunque venire
Ultima modifica:
Si mi sto attivando con un legale, però prima di infilarmi in cose complicaste volevo capire se la strada fosse percorribile senza arrivare ad una causa legale, quello che ora mi preoccupa è capire se l'atto di acquisto dell'immobile da parte del proprietario al suo interno riporta la dicitura camera o cantina, perché nel promo caso, sarebbe colta anche del proprietario, nel secondo caso solo dell'agenzia
Discussioni simili a questa...
-
Acquisto villa caratterizzata da abusi edilizi
- Iniziata da Luana75
- Risposte: 12
-
Acquisto villa bifamiliare prezzo/accatastamento
- Iniziata da xyz
- Risposte: 39
-
Proposta di acquisto con difformità catastali
- Iniziata da bradiponp
- Risposte: 9
-
Compravendita con notevoli abusi edilizi e mutuo
- Iniziata da silvia d'aloisio
- Risposte: 5
-
Accatastamento errato
- Iniziata da ste784
- Risposte: 78
Le Ultime Discussioni
-
Azione legale nei confronti del precedente Amministratore
- Iniziata da Arcax
- Risposte: 2
-
Perizia con fusione unità e difformità- Iniziata da tromeo78
- Risposte: 6
-
Quale scegliere?- Iniziata da Mauro.Salfo
- Risposte: 12
-
Cerco: Collaboratore esperto compravendita ALBERGHI e gestioni
- Iniziata da Zobernig
- Risposte: 0
-
-
Valutazioni acquisto villa da ristrutturare
- Iniziata da Luana75
- Risposte: 12
-
Annullamento Docfa (accatastamento)- Iniziata da brina82
- Risposte: 15
-
Accatastamento locale esistente dal 1995
- Iniziata da brina82
- Risposte: 15
-
Tempistiche Mutuo Giovani ISP
- Iniziata da Deleus
- Risposte: 7
-
