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l'azione in giudizio puo' partire subito do po la scadenza contrattuale, considera anche i tempi per accertare l'inadempimento, 15 gg dopo la scadenza mandi la 1° raccomandata dandogli altri 15 gg di tempo per adempiere se non libera l'immobile puoi partire con l'avv........ se lo desideri...

si è proprio cosi C/1-pratica comunale-F4/F3- rogito-chiusura pratica- A/3

in effetti è cosi come descritto non ho scritto solo che vi è un cambio di destinazione d'uso da C/1 ad A/3 comunque sono stato molto chiaro con il notaio e cio' che mi ha detto è quello esposto sopra...... non fatemi venire venire dubbi

parlato con notaio è possibile rogitare con pratica aperta e accatastamento in "F" immobile in fase di ristrutturazione

in realtà non si devono fare dichiarazioni false ma rappresentare in atto lo stato di fatto del bene...... provo ad immaginare una transazione di un intero palazzo in costruzione dove abbiamo una concessione edilizia e una fase di realizzazione degli appartamenti ma non ancora le schede...

scusa se sono ripetitivo quindi non posso stipulare se prima non chiudo la pratica edilizia con la fine lavori e produco nuove schede catastali?

Buongiorno a tutti, torno a disturbarvi, è possibile, tenendo in considerazione la normativa sull'allineamento catastale ed urbanistico, addivenire al rogito con una pratica edilizia di ristrutturazione ed un inizio materiale dei lavori? in questo momento il bene non è più conforme alle...

da cio' che racconti immagino che il costruttore non abbia ancora fatto frazionare il mutuo fondiario.... mi spiego meglio quando si costruisce un immobile con più unita abitative la banca concede un mutuo al costruttore iscrivendo ipoteca sull'intero bene, man mano che la costruzione avanza e...

leggi la proposta di acquisto, se c'è scritto che la stessa con l'avvenuta conoscenza dell'accettazione del proprietario da parte del proponente divverrà contratto preliminare, il "compromesso " è già la proposta accettata. la registrazione è tutt'altro, serve solo ai fini fiscali. i doveri tra...

ti sei già accreditato presso l'AdE? se si, potresti postare la procedura cosi' evito di presentarmi da loro col muso lungo e il coltello tra i denti. grazie in anticipo

provaci.... se non bussi non saprai mai se ti apriranno....... considera che hai la facoltà di non comprare chiedendo il doppio della caparra per inadempienza del venditore..... metti insieme tutte le variabili e poi fatti sentire

come ti hanno accennato i colleghi prima di me è impossibile fare previsioni, considera tuttavia che il "sentiment" che serpeggia in queste settimane è di un aumento dei tassi lento e graduale, ci sono anche indicatori che vanno in questa direzione........ immagino che tu abbia sottoscritto un...

scusa ma fa davvero sorridere, non te la prendere sono consapevole che per te è una cosa seria..... ma mi piacerebbe scrivere l'annuncio di vendita del tuo nuovo immobile già lo immagino...... soggiorno, cucina abitabile.... completano la proprietà 2 bagni di cui uno a...

avete fatto tutto tra privati? sarebbe stato corretto ed equilibrato alla stipula del preliminare regolamentare come si sarebbe dovuto procedere per quel bagno... avete già stipulato il rogito? ma il notaio non vi ha detto che l'immobile deve essere a norma? c'è una legge in materia il D.L. 31...

secondo me una denuncia!!! senza che sia simpatica, ma a chi a quale camera di commercio??

1- si 2- ogni compravendita ha dei rischi da correre, nel tuo caso qualcuno in più, ma se ben seguita, (un avvocato o un agente immobiliare, per esperienza sconsiglio i notai) tutto filerà per il meglio 3- si al limite si rogita in tribunale in presenza delle parti notaio, giudice e creditori 4- si

a dir la verità non so dirti se è legale o meno...... se la pratica è difficile richiedo una provvigione più alta ma incasso solo se chiudo l'operazione

poveri consumatori, gente da difendere, sono incapaci e assoggettati alle fini menti del marketing..... il mercato è un dualismo tra chi vende e chi compra un equilibrio delicato soggetto a molte variabili, ma quelle vere sono poche anzi una sola rapporto domanda e offerta.. poco importa quali...

tu non sei incapace non ti fai truffare..... e difatti non copri casa

la puo' avviare.... la banca terminerà la pratica di concessine mutuo non appena la documentazione sarà pronta... considera che il tecnico avrà presentata una CILA in sanatoria ed è una pratica veloce