Risultati della ricerca

  1. sgaravagli

    Una domanda per gli agenti riguardo alle proposte d'acquisto

    segui il consiglio.... fai una proposta con l'assegnino magari anche corposo un no verbale potrebbe diventare si scritto.......:festa::festa::festa::festa::festa::festa::festa:
  2. sgaravagli

    Provvigione spettante all'agente immobiliare per una vendita

    questo è in interventi di graf in un vecchio post
  3. sgaravagli

    Provvigione spettante all'agente immobiliare per una vendita

    mi pare che proporre un immobile ad una cifra diversa dall'accordo sia illegale .... a volte, non spesso, capita che cosi la provvigione possa essere davvero alta.... se per una qualche strana circostanza l'agente fosse cosi fortunato/bravo da spuntare 10k in piu?
  4. sgaravagli

    Acquisto immobile: più offerte sottoposte al venditore

    scusate colleghi.... ho appena concluso un preliminare con versamento di 175k su 240k..... le compravendite hanno varie sfaccettature.... perché tutta questa paura? abbiamo tanti strumenti per tutelare l'acq. visure, trascrizione preliminare ecc... se il lavoro e svolto con correttezza e...
  5. sgaravagli

    Acquisto nuova casa senza aver goduto agevolazioni prima casa

    immagino che non vendiate la casa in cui abitate..... compri solo tu! la legge dice questo: 1)Non essere titolare esclusivo o in regime di comunione legale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l'immobile da...
  6. sgaravagli

    Provvigione spettante all'agente immobiliare per una vendita

    vede, io non ho risposto a lei perché le info che le hanno dato i colleghi prima del mio intervento sono corrette, e le condivido... ho tuttavia ritenuto opportuno esprimere una opinione sul un concetto espresso da ita.user, che non ha nulla a che vedere col tema della discussione.... (se fosse...
  7. sgaravagli

    Provvigione spettante all'agente immobiliare per una vendita

    @Slartibartfast ciao, ita.user a volte scrive senza avere cognizione di causa, penso che il suo unico scopo sia quello di alimentare le discussioni sul forum... ed infatti ci è riuscito... io sto scrivendo su un 3d che sarebbe già estinto al 2 intervento... @ita.user identificati... che...
  8. sgaravagli

    Casa all'asta con comodato d'uso

    @francesca63 ho trovato su cc..... non si finisce mai di imparare grazie
  9. sgaravagli

    Casa all'asta con comodato d'uso

    quindi se acquisto un immobile con contratto di comodato in essere posso farlo cessare con una semplice richiesta?
  10. sgaravagli

    Casa all'asta con comodato d'uso

    il comodato non deve essere trascritto..... ed è stato stipulato in data antecedente al pignoramento quindi si compra così...... forse e dico forse può' essere reso nullo in quanto non ha scadenza.... ma si deve fare una causa
  11. sgaravagli

    Cosa succede se si accetta di sottoscrivere il mutuo con la perizia al ribasso

    i periti delle banche non sono la verità assoluta..... puoi provare a chiedere una controperizia e risolvere il problema
  12. sgaravagli

    Proposta d'acquisto personale tramite Agenzia

    quoto miciogatto.... una curiosità perché usare una proposta diversa da quella proposta dall'agenzia?
  13. sgaravagli

    Difformità mappa catastale, rischio?

    la cosa è davvero di scarsa rilevanza..... ti ripeto il rogito lo puoi fare... quindi non concedere il mutuo all'acquirente per quella difformità è davvero un vezzo della banca.... ti ripeto parlane con l'acquirente quando vede la casa e trovate la soluzione corretta durante la trattativa....
  14. sgaravagli

    Difformità mappa catastale, rischio?

    il perito della banca potrebbe segnalare la difformità all'ente erogante, questo non significa che il mutuo non venga concesso..... mi è successo un caso analogo nel mese di luglio.... è andato tutto bene
  15. sgaravagli

    Difformità mappa catastale, rischio?

    dormi tranquillo. l'atto non è nullo perche la difformité non cambia la consistenza dell'immobile (sempre che io abbia capito correttamente la situazione catastale).. fai presente all'acquirente con la massima trasparenza il problema e vedrai che sarà tutto ok
  16. sgaravagli

    E se le banche tornassero ad "innaffiare" il mercato immobiliare italiano?

    se chiedi a molti presenti in questo forum ti accorgerai che negli ultimi 2 anni le cose sono migliorate un po'.... questo certamente dipende da qualcosa!.... ebbene quel qualcosa è il quantitative easing i mutui garantiti da consap ed i tassi negativi per i depositi c/o la BCE, tutto ciò' ha...
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