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io sono basito!!!!:shock:

ma chi è quel pazzo che ha proposto e firmato la legge? mi piacerebbe leggerla......

non penso ci siano gli estremi..... la descrizione sulla proposta serve ad individuare l'immobile oltre alla descrizione dell'appartamento ci sarà scritto anche il nome del proprietario e se quest'ultimo non possiede più immobili all'interno del palazzo l'appartamento è stato pienamente...

io non mi stupisco del pavimento in pendenza..... può essere..... mi fa sbellicare la risposta del collega...... cambia agente

un collega è un cliente come tutti gli altri........

http://www.studiodinatale.it/sanatoria.pdf questo articolo ti può' aiutare..... mai comprare all'asta senza prima consultare un professionista!!! capita spesso che accecati da un possibile affare si rimanga impantanati in situazioni che fanno esborsare più denaro del previsto....

Ragazzi grazie a tutti credo che il trehad si sia estinto...... frego gli ultimi due clienti e poi parto per le vacanze.... ci risentiamo a settembre Un grazie in più a specialist che ha saputo stimolare il mio ego in modo così intelligente ;);)

Purtroppo ci siamo confrontati su pura teoria.... siamo un paese fatto così tutto impreciso ed e proprio dalle regole che parte tutto

con le istituzioni!!!!! vedrai non cambierà nulla..... io sarei felicissimo di dedicare meno tempo al commerciale in cambio di clienti che devono affidare l'incarico di vendita ad un professionista..... non ci sarebbero più abusivi e tutto super trasparente

perfetto esattamente cio che cerco di esprimere al meglio che posso da un pezzo andrebbe cambiata la legge ma credimi notai e avvocati si metterebbero di traverso in tutti modi.....

questa è la legge!!! dura lex sed lex da qui le mie proposte fatte sopra..... per riassumere maggiori obblighi per gli agenti quindi più diritti per chi si affida..... ma questo a molte categorie risulta problematico da digerire.....

Ciao, Il fatto che la proposta non sia stata registrata non implica che il vincolo contrattuale non sia sorto.... le obbligazioni nascono con la firma del contratto.... La caparra diviene caparra con la dazione.... Tuttavia come qualcuno prima di me ha già evidenziato per poter chiedere...

Ricorda di mandare disdetta dell'incarico di mediazione se la vendita non si conclude almeno l'incarico non si rinnova e potrai cambiare agente

Il contratto deve essere redatto in modo ineccepibile..... si corre il rischio, se così non fosse di porgere il fianco alla fame degli avvocati che campano sulle liti piuttosto che sull'accordo delle parti ... se torni allinizio del post capisci il perché

@specialist tu non sei l'utenza, al massimo sei un utente.... la maggior parte delle persone pretende da noi serietà e competenza (commerciale tecnica legale giuridica etc).... tuttavia non sarebbe male chiudere un contratto farsi pagare e poi dimedicare tutto e tutti... problemi? Andate dagli...

L agente fa entrambe le cose deve essere l'uno e l'altro

@Graf per alcuni versi io la penso come loro... la laurea se c'è e meglio l istruzione non fa mai male.... ci sono tanti colleghi che se pur con un titolo di scuola secondaria hanno acquisito con l'esperienza nozioni riguardanti la professione tanto specifiche da far invidia agli avvocati.... ce...

L' AI si occupa seriamente di contratti e leggi... è uno dei cardini della professione!!!

@specialist dalla risposta si evince che non sei del settore, che la tua visione è molto parziale, ed ancorata ad un vecchio concetto, il mondo si evolve ed anche velocemente, ho proposto una soluzione al problema sollevato ad inizio post, che può' essere efficace..... certamente la "fama" degli...

cari colleghi, penso che il preliminare sia più importante del rogito, disciplina il rapporto tra le parti in un periodo di transizione, durante il quale può' succedere di tutto.... la legge dovrebbe darci l'obbligo di eseguire tutti i controlli che fa il notaio, dovremmo di conseguenza...