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Vi chiedo se dopo aver pagato la provvigione il giorno della stipula del Preliminare di vendita sia obbligatoria la presenza dell'Agenti Immobiliari il giorno del rogito, o basterebbe che l'AI in questione comunichi i relativi dati ( n. assegno e iscrizione al ruolo) al notaio? Cioè può non essere presente...

nessuna notizia per la pubblicazione della gazzetta ufficiale?

comunque quello che volevo sapere è se l'agenzia ha commesso reato, oltre a non l'averla registrata, a fare la proposta solo in una copia originale....

le parti non l'hanno registrata perchè a Roma non ci si pensa proprio a registrarla...

allora, l'originale con le firme le ha solo l'agenzia, le parti hanno solo la copia controfirmata, non originale ma la fotocopia. La proposta non è stata registrata, vanno direttamente all'atto. Se l'atto salta per qualche problema, una delle due parti può andare davanti al giudice con una...

Grazie, ma per regolamento l'agenzia immobiliare che abbia conseguito una proposta in una sola copia in originale non registrata, che tiene solo lei, e per le parti una fotocopia, davanti a una causa è passibile di denuncia? Se l'agenzia fa sparire la proposta originale e restano solo le...

qualcuno mi risponde alla precedente mail? grazie mille

io non dico che le parti non la debbano avere, ma se l'agenzia l'ha fatta in questo modo, sta in regola? O per legge non devono ricevere le fotocopie?

Quindi? l'esame alla Camera di commercio, tale e quale come è sempre stato, rimarrà o no? O basterà l'esame superato del corso preparatorio? Corso effettuato non alla camera di commercio ma da qualsiasi parte, riconosciuto dalla ragione s'intende? Qualcuno lo ha capito questo?

dici che la copia vale men de zero...allora se l'agenzia fa sparire l'originale? (ovviamente non registrato) Pensate che davanti ad un giudice la copia vale men che zero? Secondo il regolamento giuridico legale, la proposta originale, non il preliminare, la può tenere solo l'agenzia? grazie

A questo proposito, alle parti spetta l'originale o per regolamente basta anche la copia? In genere ho sempre visto che solo l'agenzia detiene la proposta originale con entrambe le firme. Inoltre il notaio può pretendere l'riginale? Parlando sempre di Proposta D'acquisto che non prevede il...

l'originale della proposta d'acquisto firmata e controfirmata dal venditore e dall'acquirente, in quante copie (originali) deve essere? Io ho sempre saputo che l'originale la tiene l'AI e le parti hanno la copia. Inoltre è interesse del notaio avere la proposta d'acquisto, non il preliminare...

@ mosca: guarda che non c'è solo il corso della camera di commercio, ma anche quello esterno riconosciuto dalla regione e solo superato quello poi puoi accedere all'esame della Camera di Commercio. Ma io mi chiedo se l'esame della Camera serviva per l'iscrizione al Ruolo, ora che un Ruolo più...

allora io vorrei capire bene il discorso dell'esame, mi spiego: qualcuno continua a dire che bisognerà fare il solito corso e l'esame, ma non specifica se basterà l'esame del corso (s'intende il corso riconosciuto dalla regione) o oltre a questo anche l'esame alla Camera di Commercio. Aspetto...

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori scusate, ma chi vorrà essere agente immobiliare a questo punto non dovrà fare più l'esame alla Camera di Commercio? Qualcuno lo sa? Basterà cioè superare il corso riconosciuto dalla regione?

Buongiorno a tutti, è successa quasta cosa: un giorno prima dell'atto, il notaio, dopo aver atteso una verifica das parte di un tecnico incaricato dall'acquirente, manda una mail all'agente immobiliare dicendo che sta tutto a posto e quindi si poteva procedere all'atto. Un'ora dopo manda una...

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori qualcuno sà quando più o meno è prevista la data definitiva per tale decreto? grazie

ok, allora l'atto non si fa perchè c'è l'abuso. abuso non fatto dagli attuali venditori, che stanno in buona fede visto che sono passati tre condoni e condonare 1mq sarebbe costato come andare a mangiare una pizza. L'acquirente ha diritto al doppio della caparra, considerando la sospensiva messa?

Tutta la documentazione è apposto, anche l'agibilità, che è stata ottenuta credo prima dell'abuso. Ricordo che gli attuali venditori l'abuso lo hanno scoperto solo ora a distanza di 26 anni, in quanto loro hanno comprato l'appartamento così come è, con tanto di planimetria esatta allo stato...

Re: [Topic Ufficiale] Direttiva Europea 2006/123/CE La cancellazione del ruolo mediatori Qualcuno saprebbe dire quando è previsto il risultato finale di questa "partita"?.......