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Cosa possa succedere non lo so, probabilmente la nullità del rogito in merito alla parte riguardante il prezzo. Tieni conto che qualsiasi cosa succedesse chi ci rimetterà sei solo tu e non di certo il notaio, quindi occhio.

Senti cosa dice il notaio ma dopo tutte le *****iate che hanno fatto senza pagare nessun danno a nessuno io non mi fiderei più di tanto. Comunque ormai la legge è chiara, l'affrancazione è il requisito per poter vendere a prezzo di libero mercato. Ripeto se una scrittura privata o una nota nel...

Il problema non è l'acquirente che si rivale per la differenza di prezzo è che Non puoi vendere senza affrancazione, altrimenti tutti quelli che come me furono bloccati dalla sentenza con il compromesso trascritto, avrebbero risolto così. Ma il notaio non può rogitare se non hai affrancato, c'è...

Non credo che sia legale, per vendere serve affrancare e non credo ci sia altro da fare

Aggiungo che se anche prendessi per buono il volere C dei conteggi, mi hanno calcolato i 19.518 MC come REALI, anzichè VIRTUALI in quanto se leggo la convenzione, recita: A) - area edificabile della superficie complessiva di mq. 5.617 (metri quadrati cinquemilaseicentodiciassette) circa...

Buongiorno a tutti, finalmente dopo 2 anni dalla vicenda (ho un compromesso bloccato ad Agosto 2015) sono riuscito ad ottenere i famosi conteggi per l'affrancazione. Volevo verificare un pò di numeri, ma scorrendo la convenzione ho notato che quest'ultima è molto articolata in quanto fa...

OK chiaro grazie

Qualcuno mi sa dire da quando scattano i 180 giorni del conteggio per l'evasione della pratica di affrancazione? Dalla prima domanda protocollata? O dall'ultima?

60 giorni

Si ma che cavillo è? Se mi chiedi una cosa che non ha senso o che non sono tenuto a presentare etc etc... non lo vedo come un cavillo, la vedo come una ******ata. bhò.. mi stanno veramente facendo arrivare alla frutta

Scusate una domanda, ma solo il mio notaio registra gli atti all'agenzia delle entrate tramite servizio telematico, senza andare fisicamente a farsi mettere il timbro??? Questi pezzi di ****a incompetenti del comune mi hanno fatto perdere mesi, oggi scopro che la mia pratica (domanda di...

La mia è la domanda n.14 nonostante a settembre ho consegnato un preliminare TRASCRITTO e REGISTRATO dal notaio mi hanno messo in NON URGENTE perchè la copia non era firmata dal notaio. Al 14/12 dopo aver protocollato la nuova copia con la firma del notaio circa un mese fa, sono ancora in NON...

Quindi la notizia è che 6 atti sono stati fatti? E che quindi questi 6 fortunati potranno rogitare?

Sicuramente non stanno dimostrando di andare sparati e veloci

La responsabile, che gestisce tutto l'ambaradam delle domande tramite un foglio excel (no comment) mi ha detto che avevo 6 persone avanti e che verso Gennaio avrei ricevuto i conteggi. Comunque per accelerare un pò le cose vado ad integrare con la copia del preliminare firmato e timbrato dal...

Io nella mia domanda di affrancazione, datata dicembre 2015, con poi integrazione della documentazione comprensiva di compromesso registrato e trascritto, con numero di trascrizione, sono stato inserito nei NON URGENTI, perchè sul compromesso non c'era il timbro e la firma del notaio su tutte le...

Io ho chiesto al mio notaio un paio di settimane fa e mi ha risposto cadendo dal pero e dicendomi che nessuna comunicazione in merito è arrivata dal notariato e che comunque è un lavoro che loro non potrebbero svolgere, sia per incompetenza, sia perchè tutta la documentazione necessaria è in...

Si ma quest'ultima evidenziata da Nicestart è molto importante perchè di primi proprietari in questa situazione ce ne sono tanti!

Che numero civico? O staranno in mezzo alla strada?

Comunque non ho ancora capito perchè fare causa ad un comune che ha operato contro la legge non possa portare a nulla. Qualcuno me lo può spiegare?