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Salve a tutti, Io ho venduto la mia casa a marzo del 2012,quest´anno vorrei portare in detrazione anche la parte rimanente di alcuni interventi di ristrutturazione al 36% effettuati nel vecchio appartamento. So´che questo e´possibile ma il mio dubbio e´che nel rogito non abbiamo inserito nessuna...

Salve a tutti, intanto vi faccio i complimenti del forum,molto utile nel ginepraio di tante leggi e norme. Mio suocero (vedovo)si vuole risposare,lui ha una casa interamente di sua proprieta´ e un altra in condivisione con le 2 figlie.Prima del matrimonio vogliamo risolvere qualsiasi eventuale...

Ciao a tutti, durante il calcolo dell'IMU 2012 ho scoperto che su un immobile di mia moglie che possiede 1/3 della proprieta´non e´stato pagato l'ICI degli anni scorsi cioe´dal marzo 2009 al 31 /12/2011,noi abbiamo sempre dichiarato sui 730 degli anni scorsi la proprieta´in questione ma per un...

Un solo appartamento e´interessato all'ultimo piano,non ho compreso la tua seconda domanda puoi riformularla?

Salve,scusate il ritardo,vi inserisco la perizia dell'ingegnere fatemi sapere cosa ne pensate

Io partecipero´all'assemblea e mi consultero' con gli acquirenti,volevo dargli la delega solo per evitare che in futuro mi contestino il fatto di aver votato non prendendomi le responsabilita' di proprietario.Per quello che riguarda lo scritto,pensavo che la loro presenza all'assemblea bastasse...

Salve a tutti,sono in procinto di vendere il mio appartamento ma ecco la sorpresa,viene indetta una riunione di condominio straordinaria per intervento ai muri portanti per crepe in un appartaamento. Ora mi trovo in una condizione assai delicata,vi chiedo a chi aspettano le spese di...

Salve a tutti, vi aggiorno sulla questione da me posta,io faro' il rogito il 22 marzo,ad oggi non mi e' stata comunicata nessuna assemblea straordinaria sul da farsi;essendo molto scrupoloso ho voluto informarmi dall'amministratore come andavano le cose,lui mi ha detto che dopo la visita di un...

grazie a tutti per i consigli. A questo punto volevo sapere se i compratori dopo aver firmato il preliminare di acquisto possono rifiutarsi di rogitare,visto che erano al corrente della possibile problematica (hanno partecipato all'assemblea di condominio),e verranno da me aggiornati...

Salve, nel mio condominio sono comparse delle crepe sui muri esterni e sui muri interni di un appartamento,queste crepe tutte verticali sono in corrispondenza delle cappe in muratura e qualche altra in corrispondenza dei tubi di riscaldamento condominiali,stiamo aspettando a giorni la perizia...

Quindi da quello che mi dite la spesa sarebbe tutta a carico mio e non viene ripartita con i nuovi proprietari,nonostante e´stato fatto gia´il preliminare.

Alla riunione di condominio erano presenti anche gli acquirenti che io avevo formalmente invitato;nel verbale della riunione non c´é scritto nulla che riguarda la problematica,ma e´stato detto verbalmente che se dopo controlli tecnici ci sarebbe stato bisogno di interventi edili,avremmo indetto...

Salve,ho un bel problema e vi chiedo aiuto. Io sto´vendendo il mio appartamento e ho gia´fatto il preliminare,a marzo dovrei fare il rogito;alla riunione di condominio un condomine ha richiesto la verifica nel suo appartamento perche´ha notato delle crepe che riguardano anche il muro esterno...

Salve a tutti, io sto´vendendo il mio appartamento ho gia´firmato la proposta di acquisto e mi accingo al preliminare;nella proposta di acquisto ho dichiarato che il mio impianto termico e´certificato,perche´5 anni fa´nel mio condominio abbiamo optato per il riscaldamento autonomo e quindi...

Salve a tutti, ho posto il quesito direttamente all' ADE ed ecco la risposta: Testo richiesta informazioni: Salve,io dovrei acquistare un appartamento che il venditore ha comperato meno di 5 anni fa´;..Ho letto che se lui ri-acquista un immobile entro 12 mesi non paghera´le imposte,ma se...

scusa tanto ma cosa e´un LTV

Ciao a tutti, considerando il brutto momento dei mutui vi chiedo secondo voi quante possibilita´ci siano ad avere un mutuo oltre l´80% su un immobile dando in garanzia un altro immobile di mia proprieta´nello stesso comune. L'immobile da acquistare l' acquisterei per 245000 euro mentre quella...

A me ha detto che e´cambiata da circa 3 mesi pero´posso informarmi meglio Guarda qui http://www.professionearchitetto.it/news/notizie/14524/La-detrazione-del-36-Novita-e-conferme-dopo-il-decreto-Monti

Io rispondevo al post precedente che parlava della differenza di prezzo tra il suo acquisto e la vendita,lui ha effettuato dei lavori circa 2 anni fa´,e´possibile quello che tu dici comunque ci siamo accordati sulla cifra pattuita e li´rimango.grazie

Soldi in piu´non li avra´ma siccome devo firmare il preliminare voglio sapere le cose come stanno,prima per rispondergli a tono e poi per essere sicuro di non avere problemi in futuro.Comunque il prezzo maggiorato e´dovuto in parte anche a dei lavori che sono stati effettuati nel frattempo.